Alkmaar Zuid

4.2 Bodem

In Nederland is voor de bescherming van de bodem (grond en grondwater) de Wet bodembescherming van kracht. De doelstelling van de wet is een duurzaam schone bodemsituatie. Vanuit een goede ruimtelijke ordening is een duurzaam verantwoord gebruik van de gronden, zonder risico voor de volksgezondheid, uitgangspunt. Inzicht vooraf in de bodemsituatie maakt deel uit van de uitvoerbaarheid van plannen en projecten, waaronder bestemmingsplannen.

De oudste bebouwing van Alkmaar Zuid bevindt zich aan de Kennemerstraatweg, Nieuwpoortslaan en Nieuwlandersingel. Vanaf 1900 heeft er veel stadsuitbreiding plaatsgevonden in dit stadsdeel. Rond 1970 was Alkmaar Zuid, met voorheen vooral een agrarisch karakter, grotendeels bebouwd.

Menselijke activiteiten hebben nadelige gevolgen gehad op de bodemkwaliteit van dit plangebied. Daarbij zijn twee soorten bodemverontreiniging te onderscheiden: gebiedseigen en lokale verontreinigingen.

Gebiedseigen bodemverontreinigingen

Diffuse bronnen zoals autoverkeer, kolen- en oliestook en puin(deeltjes) hebben met name in de oudere delen van het plangebied milieuvreemde stoffen in de bodem gebracht. Dit is bevestigd door de (in 2010 geactualiseerde) bodemkwaliteitskaarten van Alkmaar die sinds 1996 beschikbaar zijn. Op basis van deze kaarten kunnen de volgende gebiedseigen verontreinigingen in Alkmaar Zuid worden verwacht:

• 1. de wijken die voor 1930 zijn bebouwd: verhoogde waarden van met name koper, kwik, lood, zink en PAK in de (boven)grond, in het grondwater cadmium, chroom, kwik en zink;
• 2. de wijken die tussen 1930 en 1970 zijn bebouwd: verhoogde waarden van met name PAK in de (boven)grond, in het grondwater arseen, cadmium, chroom en kwik;

Deze gebiedseigen verontreinigingen zijn van dien aard dat zij in principe geen beperkingen stellen aan het huidige gebruik van de bodem in Alkmaar Zuid, zij vormen geen risico voor de volksgezondheid.

Lokale bodemverontreinigingen

Naast de gebiedseigen verontreinigingen zijn in Alkmaar Zuid ook enkele lokale bodemverontreinigingen bekend waar op een geschikt moment, met name herontwikkeling, bodemsanering plaats zal dienen te vinden. Deze bodemverontreinigingen vormen geen belemmering voor het huidige gebruik.

Tussen 2006 en 2009 zijn in opdracht van de gemeente in Alkmaar Zuid alle potentieel verdachte locaties onderzocht waar in het verleden bodembedreigende activiteiten uitgevoerd (kunnen) zijn. In geen van deze (enkele tientallen) bodemonderzoeken bleek sprake te zijn van een zogenaamde humane spoedsaneringslocatie.