Artikel 10 Kantoor
10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor "Kantoor" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. kantoren, en;
-
b. daarbij behorende voorzieningen, waaronder begrepen groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en tuinen;
alsmede voor:
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'wonen', wonen.
10.2 Bouwregels
10.2.1 Toegestane bouwwerken
Op en in de gronden als bedoeld in lid 10.1 mogen uitsluitend worden gebouwd:
-
a. gebouwen, en;
-
b. bij een en ander behorende andere bouwwerken, zoals reclametekens, licht-, vlaggen- en andere masten, en beeldende kunstwerken.
10.2.2 Bouwen
Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 10.2.1, gelden de volgende eisen:
-
a. ter plaatse van de aanduiding 'wonen' is maximaal 1 woning toegestaan en gelden de bouwregels voor een vrijstaande woning zoals opgenomen in artikel 16.2 van deze regels;
-
b. gebouwen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd;
-
c. het bebouwingspercentage mag 100% bedragen;
-
d. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 9 m.;
-
e. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:
|
bouwwerken
|
max. bouwhoogte
|
| licht- en andere masten en beeldende kunstwerken
|
10 m
|
| luifels
|
4 m
|
| erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op een terrein met daarop een gebouw
|
2 m
|
| overige erf- of perceelafscheidingen
|
1 m
|
| overige andere bouwwerken
|
3 m
|
10.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan afwijken van het bepaalde in 10.2.1 voor de bouw van maximaal 1 bedrijfswoning, mits:
-
a. een bedrijfswoning niet wordt toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
-
b. de vloeroppervlakte van de bedrijfswoning niet meer dan 150 m² bedraagt;
-
c. de dienstwoning moet onderdeel uitmaken van de bouwmassa van het hoofdgebouw.
10.4 Specifieke gebruiksregels
Onder gebruik in strijd met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend het gebruik:
-
a. voor detailhandel en showrooms;
-
b. zonder te voorzien in voldoende parkeergelegenheid.