Den Dolder Zuid, Bosch en Duin en Huis ter Heide Noord

Artikel 9 Horeca

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Horeca" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horeca B;
• b. een bedrijfswoning;

met de daarbij behorende:

• c. voorzieningen, waaronder begrepen groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en tuinen.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 9.1 mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen, en
• b. bij een en ander behorende andere bouwwerken, zoals reclametekens, licht-, vlaggen- en andere masten, en beeldende kunstwerken.
  

9.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 9.2.1, gelden de volgende eisen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' mag het aangeduide percentage van het bouwvlak niet worden overschreden;
• c. de goothoogte van gebouwen mag niet meer dan 6 m. bedragen, met dien verstande dat voor hotels een goothoogte van maximaal 9 m. is toegestaan;
• d. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer dan 11 m. bedragen, met dien verstande dat voor hotels een bouwhoogte van maximaal 14 m. is toegestaan.

9.2.3 Bedrijfswoning

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 9.2.1, gelden de volgende eisen:

• a. een bedrijfswoning is uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan;
• b. de vloeroppervlakte van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 150 m²;
• c. de bedrijfswoning moet worden geïntegreerd in de hoofdbouwmassa van het bijbehorende bedrijf.

9.2.4 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 9.2.1, gelden de volgende eisen:

• a. andere bouwwerken zijn zowel binnen als buiten het bouwvlak toegestaan;
• b. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:
  

bouwwerken	max. bouwhoogte
licht- en andere masten en beeldende kunstwerken	10 m
luifels	4 m
erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op een terrein met daarop een gebouw	2 m
overige erf- of perceelafscheidingen	1 m
overige andere bouwwerken	3 m

9.3 Specifieke gebruiksregels

Onder gebruik in strijd met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend het gebruik zonder te voorzien in voldoende parkeergelegenheid.