14.2 Bouwregels
14.2.1 Toegestane bouwwerken
Op en in de gronden als bedoeld in artikel 14.1 mogen uitsluitend worden gebouwd:
-
a. gebouwen, en
-
b. ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning", één bedrijfswoning met daarbij behorende bijbehorende bouwwerken en overkappingen;
-
c. bij een en ander behorende andere bouwwerken, zoals reclametekens, licht-, vlaggen- en andere masten, en beeldende kunstwerken.
14.2.2 Bouwen
Voor het bouwen van gebouwen als bedoeld in artikel 14.2.1 gelden de volgende eisen:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd;
-
b. het bebouwingspercentage mag op bij eenzelfde vestiging, instelling of voorziening behorende gronden 100% bedragen, tenzij anders is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximum bebouwingspercentage (%)";
-
c. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen en bedrijfswoningen, mogen niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte (m)" of ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte (m)";
-
d. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer dan 600 m³ bedragen;
-
e. op bedrijfswoningen en daarbij behorende bijbehorende bouwwerken, is het bepaalde in artikel 18(Wonen) van overeenkomstige toepassing.
-
f. buiten bouwvlakken mogen bijbehorende bouwwerken worden gebouwd, tot bij elke vestiging een gezamenlijke oppervlakte van 100 m² en een bouwhoogte van 3 meter;
-
g. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:
|
bouwwerken
|
max. bouwhoogte
|
| licht- en andere masten
|
18 meter
|
| beeldende kunstwerken en tribunes
|
10 meter
|
| ballenvangers
|
8 meter
|
| luifels
|
4 meter
|
| erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op een terrein met daarop een gebouw
|
2 meter
|
| overige erf- of perceelafscheidingen
|
1 meter
|
| overige andere bouwwerken
|
3 meter
|
14.2.3 Manege
Voor het bouwen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - bedrijfswoning manege' gelden de volgende bepalingen:
-
a. Op de in artikel 14.1 sub d bedoelde gronden mag maximaal één bedrijfswoning worden opgericht, met dien verstande dat:
-
1. de vloeroppervlakte niet meer mag bedragen dan 150 m²;
-
2. de bedrijfswoning binnen een bouwvlak wordt gebouwd, waarbij de bedrijfswoning deel mag uitmaken van een ander gebouw;
-
b. de goothoogte van de bedrijfswoning en bebouwing ten behoeve van artikel 14.1 sub d mag niet meer dan 5 meter bedragen;
-
c. de bouwhoogte van de bedrijfswoning en bebouwing ten behoeve van artikel 14.1 sub d mag niet meer dan 10 meter bedragen.
14.2.4 Nutsvoorzieningen
Voor het bouwen van nutsvoorzieningen als bedoeld in artikel 14.1 sub c gelden de volgende bepalingen:
-
a. de hoogte mag niet meer bedragen dan 3 meter;
-
b. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 15 m².