Austerlitz-Zeisterbossen

Artikel 13 Recreatie

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Recreatie" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verblijfs- en dagrecreatie;
• b. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van recreatie - midgetgolf", uitsluitend een midgetgolfbaan;
• c. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van recreatie - stacaravans uitgesloten", tevens voor kampeermiddelen, niet zijnde stacaravans;
• d. daarbij behorende voorzieningen, waaronder begrepen groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en tuinen.

13.2 Bouwregels

13.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in artikel 13.1 mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen;
• b. één bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning", met daarbij behorende bijbehorende bouwwerken;
• c. bij een en ander behorende andere bouwwerken, zoals reclametekens, licht-, vlaggen- en andere masten, en beeldende kunstwerken;
• d. nutsvoorzieningen.

13.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van gebouwen, niet zijnde bungalows, als bedoeld in artikel 13.2.1 gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag op bij eenzelfde vestiging, instelling of voorziening behorende gronden 100% bedragen, tenzij anders is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximum bebouwingspercentage (%)";
• c. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen en bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte (m)" of "maximale bouwhoogte";
• d. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer dan 600 m³ bedragen;
• e. op bedrijfswoningen en daarbij behorende bijbehorende bouwwerken, is het bepaalde in artikel 18(Wonen) van overeenkomstige toepassing;
• f. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
licht- en andere masten en beeldende kunstwerken	10 meter
luifels	4 meter
erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op een terrein met daarop een gebouw	2 meter
overige erf- of perceelafscheidingen	1 meter
speelvoorzieningen en overige andere bouwwerken	3 meter

13.2.3 Bungalows

Voor het bouwen van bungalows gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding "maximum aantal bungalows" mag binnen het aanduidingsvlak ten hoogste het aantal bungalows worden opgericht dat is aangegeven ter plaatse van de aanduiding;
• b. de goot- en bouwhoogte van bungalows mag niet meer dan 3 respectievelijk 4,5 meter bedragen;
• c. het maximale oppervlak per bungalow bedraagt 40 m²;
• d. de minimale onderlinge afstand tussen de bungalows bedraagt 5 meter.

13.2.4 Nutsvoorzieningen

Voor het bouwen van nutsvoorzieningen als bedoeld in artikel 13.2.1 sub d gelden de volgende bepalingen:

• a. de hoogte mag niet meer bedragen dan 3 meter;
• b. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 15 m².

13.3 Specifieke gebruiksregels

13.3.1 Algemeen

Tot een strijdig gebruik als bedoeld in artikel 27.2 is in ieder geval ook het gebruik van de gronden als bedoeld in artikel 13.1 voor permanente bewoning.

13.3.2 Voorwaardelijke bepaling ingebruikname uitbreiding Camping de Krakeling

• a. De landschappelijke en ecologische inrichtingsmaatregelen overeenkomstig de Inrichtingsvisie in verband met de uitbreiding van Camping de Krakeling, moeten gefaseerd gerealiseerd zijn alvorens de uitbreiding van de camping in gebruik genomen wordt, en dienen vervolgens aldus in stand te worden gehouden. Indien de uitbreiding van de Camping gefaseerd wordt uitgevoerd, mogen daarbij ook de inrichtingsmaatregelen gefaseerd uitgevoerd worden op zodanige wijze dat steeds voor het betreffende onderdeel van de inrichtingsvisie de betreffende landschappelijke en ecologische inrichtingsmaatregelen getroffen worden. De maatregelen die betrekking hebben op het bestaande terrein, dienen in ieder geval voorafgaand aan de (gefaseerde) uitbreiding uitgevoerd te worden.
• b. Onder de Inrichtingsvisie wordt in deze planregels verstaan 'Recreatiepark De Krakeling, inrichtingsvisie uitbreidingslocatie, landschappelijke en ecologische onderbouwing' opgesteld door SpellerCo Meerding, 29 januari 2007, zoals opgenomen als bijlage bij de regels.