Austerlitz-Zeisterbossen

Artikel 15 Tuin

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Tuin" aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen.

15.2 Bouwregels

15.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in artikel 15.1, mogen uitsluitend worden gebouwd of opnieuw worden gebouwd:

• a. bestaande gebouwen;
• b. bestaande overkappingen;
• c. bijbehorende bouwwerken met de functie van erkers en ingangspartijen;
• d. andere bouwwerken, zoals erf- of perceelafscheidingen en tuinmeubilair, niet zijnde overkappingen.

15.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in artikel 15.2.1 gelden de volgende eisen:

• a. bestaande gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend op dezelfde plaats en in ten hoogste dezelfde omvang opnieuw worden gebouwd, bestaande overkappingen bovendien uitsluitend met ten hoogste hetzelfde aantal en dezelfde oppervlakte aan wanden.
• b. van erkers en ingangspartijen mag:
  • 1. de diepte uit de betreffende gevel van de woning of het ander gebouw niet meer dan 1,5 meter bedragen;
  • 2. de gezamenlijke oppervlakte bij elke woning niet meer dan 6 m² bedragen, en
  • 3. de goothoogte niet meer dan 3,5 meter en de bouwhoogte niet meer dan 5 meter bedragen.
• c. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

  bouwwerken	max. bouwhoogte
  vlaggen- en andere masten	5 meter
  erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op een terrein met daarop een gebouw	2 meter
  overige erf- en perceelsafscheidingen	1 meter
  overige andere bouwwerken	2 meter

• d. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - kelder" is een kelder ten behoeve van de bestemming "Wonen" toegestaan.