Rijnsweerd, Maarschalkerweerd

Artikel 14 Horeca

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horecavestigingen, in de categorieën A t/m D, zoals vermeld in de bij deze regels behorende Lijst van Horeca-activiteiten en ter paatse van de aanduiding 'horeca' uitsluitende horeca tot en met categorie D, zoals vermeld in de bij deze regels behorende Lijst van Horeca-activiteiten;
• b. ten hoogste één bedrijfswoning aan de Mereveldseweg 9;
• c. ten hoogste twee bedrijfswoningen met een gezamenlijke inhoud van 1.000 m³ aan de Weg naar Rhijnauwen 13;
• d. de bij de bestemming behorende verkeers-, parkeer- en groenvoorzieningen, nutsvoorzieningen, water, waterbeheer en waterberging, tuinen, erven en terreinen.

14.2 Bouwregels

Binnen deze bestemming mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

14.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage bedraagt 100%;
• c. de goothoogte en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' of 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' is aangegeven;
• d. in afwijking van het bepaalde onder a, mag ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - ondergrondse bebouwing' een ondergrondse zaalruimte worden gebouwd;
• e. in afwijking van het bepaalde onder a, mogen gebouwen van ondergeschikte aard, zoals een berging of fietsenstalling, buiten het bouwvlak worden gebouwd tot een oppervlakte van 100 m² per bouwperceel en met een bouwhoogte van maximaal 3 meter;

14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen welke niet meer dan 2 meter hoog mogen zijn achter de voorgevelrooilijn en 1 meter hoog voor de voorgevelrooilijn;
• b. in afwijking van het gestelde onder a. mag de bouwhoogte van palen en masten niet meer dan 6 meter bedragen.
• c. het gestelde onder a. geldt niet voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ter geleiding, begeleiding en regeling van het verkeer.