Rijnsweerd, Maarschalkerweerd

Artikel 13 Groen

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen, gazons en beplantingen;
• b. uitsluitend voor zover bestaand de uitoefening van een agrarisch bedrijf, met uitzondering van intensieve veehouder;
• c. parken en plantsoenen;
• d. fiets- en voetpaden;
• e. nutsvoorzieningen;
• f. speelvoorzieningen en ander recreatief medegebruik;
• g. water, waterbeheer en waterberging;
• h. onderhoudspaden en -stroken ten behoeve van de aangrenzende bestemmingen;
• i. het behoud, herstel en ontwikkeling van de ecologische waarden;
• j. ter plaatse van de aanduiding 'gronddepot' voor een gronddepot;
• k. ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk' voor maatschappelijke voorzieningen in bestaande gebouwen;
• l. ter plaatse van de aanduiding 'gemengd' voor maatschappelijke voorzieningen, atelier, horeca zoals opgenomen in categorie D van de bij dit bestemmingsplan behorende Lijst van Horeca-activiteiten en additionele detailhandel;
• m. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' voor een nutsvoorziening;
• n. ter plaatse van de aanduiding 'opslag' voor een opslagloods;
• o. ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting' voor een ontsluitingsweg;
• p. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - 1' tevens voor een ontsluitingsweg voor de aanwezige bedrijfswoning, een fietsverbinding en (een deel van) een fietstunnel;
• q. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - loopbrug' voor een loopbrug ten behoeve van de aangrenzende bestemmingen;
• r. ter plaatse van de aanduiding 'wonen' voor ten hoogste één woning;
• s. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': één bedrijfswoning;
• t. bij de bestemming behorende voorzieningen zoals kunstwerken waaronder duikers, bruggen en faunapassages.

13.2 Bouwregels

Binnen deze bestemming mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

13.2.1 Gebouwen

• a. ter plaatse van de aanduiding 'opslag' mag een opslagloods worden gebouwd, waarvan de oppervlakte niet meer mag bedragen dan 150 m² en de bouwhoogte niet meer dan 6 meter;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' mogen de bestaande cultuurhistorische gebouwen worden gehandhaafd, maar niet worden vergroot;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'wonen' mag de bestaande woning worden gehandhaafd, maar niet worden vergroot;
• d. de inhoud van een bedrijfswoning, exclusief aangebouwde of vrijstaande bijbehorende bouwwerken, mag maximaal 600 m³ bedragen of maximaal de inhoud van de bestaande bedrijfswoning indien die meer dan 600 m³ bedraagt, de goothoogte en bouwhoogte van een bedrijfswoning mogen ten hoogste zoveel bedragen als ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)' is aangegeven;
• e. bestaande bedrijfsgebouwen mogen worden gehandhaafd of vernieuwd binnen het bestaande volume.

13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' mogen de bestaande cultuurhistorische bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gehandhaafd, waarbij de oppervlakte, goothoogte en bouwhoogte niet meer mogen bedragen dan de bestaande maten;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen;
• c. in afwijking van het gestelde onder a. mag de bouwhoogte van speelobjecten, palen en masten niet meer dan 6 meter bedragen.
• d. het gestelde onder a. geldt niet voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ter geleiding, begeleiding en regeling van het verkeer en beeldende kunstwerken.

13.3 Specifieke gebruiksregels

Maatschappelijke voorzieningen als bedoeld in lid 13.1 onder j en k zijn slechts toegestaan als is aangetoond dat er voor de realisatie geen milieutechnische belemmeringen zijn vanuit de milieuasspecten luchtkwaliteit, externe veiligheid, milieuzonering en akoestiek.