Haarzuilens

4.5 Ontwikkelingen in de nabijheid van het plangebied

Grenzend aan het plangebied zijn de volgende ontwikkelingen van belang. Een deel van de ontwikkelingen van Leidsche Rijn, is inmiddels gedeeltelijk gerealiseerd.

4.5.1 Haarrijn

Haarrijn grenst in het noordoosten aan het plangebied Haarzuilens. Het is een bouwlocatie ten noordoosten van de Haarrijnse plas en ten zuidwesten van de Rijksweg A2. Oorspronkelijk zou Haarrijn worden ontwikkeld tot een bedrijventerrein met een recreatiezone aan de oostzijde, maar mede vanwege de kwaliteiten van het gebied (ligging aan Haarrijnse plas en het Groene Hart) is in 2003 besloten om een deel van het bedrijventerrein om te zetten naar woningbouw. Het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPVE) voor Haarrijn is in januari 2008 door de gemeenteraad bestuurlijk vastgesteld. Hierin zijn de eerste uitgangspunten en randvoorwaarden voor het gebied vastgelegd. Inmiddels heeft Projectbureau Leidsche Rijn het SPVE uitgewerkt in twee Stedenbouwkundige Plannen, een voor het bedrijventerrein en een voor het woongebied en de strandzone (dit laatste SP is door College vastgesteld in januari 2010). Het bestemmingsplan voor het bedrijventerrein Haarrijn is vastgesteld. De ruimtelijke hoofdopzet van Haarrijn is zodanig opgesteld dat een overgang van stad naar landschap en vice versa wordt bewerkstelligd. Aan de westzijde van het gebied ontstaat een landelijk en waterrijk woonmilieu, waarbij in de opzet deels de oorspronkelijke strokenverkaveling is aangehouden, die ook zichtbaar is in de ecologische zone aan de zuidzijde van de Haarrijnseplas en in het landinrichtingsgebied. Door het gehele gebied wordt een recreatieve wandel- en fietsroute aangelegd, die een belangrijke verbinding vormt tussen de wandel- en fietsroutes van Leidsche Rijn en Haarzuilens. De plannen in dit gebied vormen geen belemmering voor de ontwikkelingen die in het bestemmingsplan Haarzuilens mogelijk worden gemaakt.

4.5.2 Haarzicht

De locatie Haarzicht ligt ten noordwesten van de kern Vleuten. Naast woningen komen er maatschappelijke voorzieningen in Haarzicht, waaronder een basisschool met gymzaal en kinderopvang. Haarzicht wordt een kleinschalige buurt die onderdeel zal uitmaken van Vleuten. De ontwikkelvisie Haarzicht is op 13 december 2012 door de Raad vastgesteld. De start van de bouw staat gepland voor 2015. Volgens huidige planning worden de eerste woningen in 2016 opgeleverd.