Actualisering diverse gebieden

3.20 Deelgebied Q

Luchtfoto met begrenzing plangebied deelgebied Q

3.20.1 Bestaande situatie

Deze locatie ligt in Dichterswijk, tussen de Veilingstraat, Croeselaan, Heycopstraat en de Eelderdiephof.

Op het terrein bevindt zich de bedrijfspanden van Royco en Bo-rent. Aan de westzijde hiervan ligt een braakliggend perceel. Ten zuiden van het bedrijf Royco ligt een trapveldje.

3.20.2 Toekomstige situatie

De locatie maakt onderdeel uit van de plannen voor de Parkhaven (fase 5) en zal in de toekomst getransformeerd worden naar een woongebied.

Door de aanwezigheid van de bestaande bedrijven Royco en Bo-rent is woningbouwontwikkeling grotendeels pas mogelijk als de bedrijven verplaatst zijn. Uitzondering is een strook langs de westzijde van het plangebied dat reeds een woonbestemming heeft. De wijzigingsbevoegdheid uit het bestemmingsplan Dichterswijk West, die erop gericht is om het gebied te transformeren naar woningbouw is in voorliggend bestemmingsplan overgenomen.