bedrijventerrein

Artikel 4 Bedrijf

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn aangeduid als categorie 1 of 2;
• b. brandweerkazerne, ter plaatse van de aanduiding 'brandweerkazerne';
• c. nutsvoorzieningen, ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening';
• d. groen-, parkeer- en overige voorzieningen;

met dien verstande dat daaronder niet zijn begrepen:

• 1. detailhandelsbedrijven;
• 2. bedrijven die krachtens artikel 2.1, lid 3, van het Besluit omgevingsrecht zijn aangewezen als inrichtingen die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 4.1, mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. niet voor bewoning bestemde gebouwen;
• b. andere bouwwerken, zoals palen, masten, verkeers-, reclame- en andere tekens, technische installaties en erf- of perceelafscheidingen.

4.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 4.2.1, gelden de volgende eisen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' is aangegeven;
• c. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
palen, masten, verkeerstekens, technische installaties:	13 m
erf- of perceelafscheidingen:	2 m
overkappingen, luifels en overige andere bouwwerken:	5 m

4.3 Afwijken van de gebruiksregels

4.3.1 Ander soort bedrijven

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het bepaalde in lid 4.1, ten behoeve van andere bedrijven, mits deze, gezien de gevolgen daarvan voor de omgeving, redelijkerwijs kunnen worden gelijkgesteld met bedrijven die op de betreffende plaats zijn toegestaan krachtens lid 4.1.