bedrijventerrein

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. grondgebonden agrarisch bedrijf;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'intensieve veehouderij': een intensieve veehouderij;
• c. het behoud, herstel en de ontwikkeling van het waterhuishoudkundig systeem;
• d. het behoud, herstel en de ontwikkeling van de landschapsstructuur;
• e. aan de bestemming ondergeschikte extensieve dagrecreatie met bijbehorende kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen;
• f. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals wegen en paden, tuinen, erven, groenelementen, (natuurvriendelijke) oevers, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, laad- en losvoorzieningen, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 3.1, mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen, waaronder begrepen ten hoogste één bedrijfswoning;
• b. andere bouwwerken ten behoeve van het agrarisch bedrijf en ten behoeve van extensieve dagrecreatie, zoals erf- en terreinafscheidingen, zitbanken en routeborden.

3.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 3.2.1, gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer dan 600 m³ bedragen;
• c. de goothoogte van gebouwen mag niet meer dan 6 m en de bouwhoogte niet meer dan 10 m bedragen;
• d. in afwijking van het bepaalde onder a, mogen buiten het bouwvlak niet voor bewoning bestemde gebouwen worden gebouwd tot een oppervlakte van 15 m² bedragen en een bouwhoogte van 3 m;
• e. de bouwhoogte van bouwwerken als bedoeld in sublid 3.2.1 ,onder b, mag binnen het bouwvlak niet meer dan 10 m bedragen en buiten het bouwvlak niet meer dan 2 m.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. niet-agrarische bedrijfsmatige nevenactiviteiten zijn niet toegestaan;
• b. teeltondersteunende voorzieningen zijn uitsluitend gedurende de periode van maart tot en met september toegestaan;
• c. het gebruik van afdekfolie buiten een bouwvlak is niet toegestaan;
• d. containervelden zijn buiten een bouwvlak niet toegestaan;
• e. waterbassins zijn niet toegestaan;
• f. mestbassins, niet zijnde bouwwerken, zijn buiten een bouwvlak niet toegestaan;
• g. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval is niet toegestaan, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• h. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen is niet toegestaan, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.

3.4 Wijzigingsbevoegdheid

3.4.1 Wijziging naar 'Bedrijventerrein' in 'wro-zone - wijzigingsgebied 3'

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Agrarisch' ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 3' te wijzigen in de bestemming 'Bedrijventerrein', met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. bij wijziging wordt het bouwvlak verwijderd en wordt in het nieuwe bestemmingsvlak 'Bedrijventerrein ' een nieuw bouwvlak aangeduid waarvan de bouwgrenzen:
  • 1. aansluiten op de bouwgrenzen, die zijn aangeduid in het direct aangrenzende bestemmingsvlak 'Bedrijventerrein ', en
  • 2. komen te liggen op dezelfde afstanden tot respectievelijk de Molenstraat, de Utrechtseweg en de ontsluitingsweg De Hooge Hoek als de onder 1 bedoelde bouwgrenzen;
• b. in het nieuwe bestemmingsvlak 'Bedrijventerrein ' worden dezelfde aanduidingen aangegeven als aangegeven in het direct aangrenzende bestemmingsvlak 'Bedrijventerrein';
• c. het bepaalde in artikel 5 (Bedrijventerrein) is van toepassing.