't Spieghel 2010

Artikel 6 Bedrijf

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven, die in de van deze regels deel uitmakende bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn aangeduid als categorie 1 of 2; onder bedrijven zijn geen detailhandelsbedrijven en horecabedrijven begrepen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - autodemontagebedrijf', uitsluitend een autodemontagebedrijf,
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - gemeentereiniging', uitsluitend een gemeentereiniging,
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - groothandel planten', uitsluitend een groothandel in planten,
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - huisvuiloverslagbedrijf', uitsluitend een huisvuiloverslagbedrijf,
• f. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening', uitsluitend een nutsvoorziening,
• g. tuinen en groen-, parkeer- en overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 6.1, mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen, zoals bedrijfs- en nutsgebouwen,
• b. bij elke bedrijfsvestiging ten hoogste één bedrijfswoning en daarbij behorende bijgebouwen, behoudens binnen bestemmingsvlakken ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning uitgesloten' of 'nutsvoorziening',
• c. in afwijking van het bepaalde onder b, ten hoogste twee bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - twee kleine bedrijfswoningen', en
• d. bouwwerken, geen gebouw zijnde, zoals palen, masten, verkeers-, reclame- en andere tekens, technische installaties en erf- of perceelafscheidingen.

6.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 6.2.1 gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag op bij eenzelfde bedrijfsvestiging behorende gronden ten hoogste zoveel bedragen als ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)' is aangegeven;
• c. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer dan 600 m³ bedragen of niet meer dan de bestaande inhoud indien die meer dan 600 m³ bedraagt, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - twee kleine bedrijfswoningen' de inhoud niet meer mag bedragen dan 150 m³;
• d. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ''maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)' is aangegeven, behoudens bijgebouwen waarvan de goothoogte niet meer dan 3 m en de bouwhoogte niet meer dan 5 m mag bedragen;
• e. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
palen, masten, verkeerstekens, technische installaties	10 m
erf- en perceelafscheidingen	2 m
overkappingen, luifels en overige bouwwerken, geen gebouw zijnde	5 m

6.3 Ontheffing van de bouwregels

6.3.1 Ontheffing ander soort bedrijf

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met toepassing van Afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht, ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 6.1, ten behoeve van andere bedrijven, niet zijnde detailhandels- of horecabedrijven, mits deze, gezien de gevolgen daarvan voor de omgeving, redelijkerwijs kunnen worden gelijkgesteld met bedrijven die op de betreffende plaats zijn toegestaan krachtens lid 6.1.