't Spieghel 2010

Artikel 5 Agrarisch met waarden

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. agrarische bedrijvigheid, uitgezonderd intensieve veehouderij,
• b. instandhouding van de aldaar voorkomende dan wel daaraan eigen landschappelijke openheid, voor zover betreft gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - openheid van het landschap',
• c. paardenhouderij, binnen het bouwvlak ter plaatse van de aanduiding 'paardenhouderij',
• d. extensieve openluchtrecreatie, met daarbij behorende voorzieningen, zoals fiets- en voetpaden, ruiterpaden en picknickplaatsen, en
• e. instandhouding van de waardevolle bebouwingskenmerken en -elementen van de ter plaatse voorkomende cultuurhistorisch waardevolle bebouwing, ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek'.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Toegestane bouwwerken binnen bouwvlak

Binnen elk bouwvlak op de gronden als bedoeld in lid 5.1, mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. bij een agrarisch bedrijf behorende gebouwen, waaronder begrepen ten hoogste één bedrijfswoning en daarbij behorende bijgebouwen, en
• b. bouwwerken, geen gebouw zijnde.

5.2.2 Toegestane bouwwerken buiten bouwvlak

Buiten bouwvlakken mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken, geen gebouw zijnde, zoals delen van aangrenzende bruggen, uitgezonderd bouwwerken voor mestopslag, andere silo's en windmolens.

5.2.3 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in de subleden 5.2.1 en 5.2.2, gelden de volgende bepalingen:

• a. een bedrijfswoning mag uitsluitend worden gebouwd, indien vaststaat dat binnen hetzelfde bouwperceel een of meer andere gebouwen ten behoeve van het betreffende agrarisch bedrijf worden of zijn gebouwd;
• b. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer dan 600 m³ bedragen of niet meer dan de bestaande inhoud indien die meer dan 600 m³ bedraagt;
• c. de gezamenlijke oppervlakte van kassen met een bouwhoogte van meer dan 1 m mag binnen elk bouwperceel niet meer dan 300 m² bedragen;
• d. de goothoogte van gebouwen en de bouwhoogte van bouwwerken mogen niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. goothoogte	max. bouwhoogte
bedrijfswoningen en bedrijfsgebouwen	6 m	10 m
bouwwerken voor mestopslag en kassen	-	6 m
silo's	-	15 m
erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn binnen bouwvlak	-	2 m
overige erf- of perceelafscheidingen	-	1 m
overige andere bouwwerken binnen bouwvlak	-	10 m

5.3 Ontheffing van de bouwregels

5.3.1 Ontheffing inhoud bedrijfswoning

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met toepassing van Afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht, ontheffing te verlenen van het bepaalde in sublid 5.2.3, onder b, indien het betreft een boerderij al of niet met daaraan vastgebouwde deel, ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de in de boerderij voorkomende woning tot de inhoud van de boerderij respectievelijk de gezamenlijke inhoud van de boerderij en de deel, mits het aantal woningen niet wordt vergroot.

5.4 Specifieke gebruiksregels

Een verboden gebruik als bedoeld in als bedoeld in artikel 7.10 van de Wet ruimtelijke ordening, is in ieder geval ook het gebruik van gronden gelegen buiten bouwvlakken voor:

• a. niet als bouwwerk aan te merken boogkassen, mestbassins en silo's, en
• b. opslag van hooirollen.

5.5 Aanlegvergunning

Artikel 29 (Aanlegvergunning) is van toepassing op het uitvoeren van in dat artikel aangegeven werken en werkzaamheden, op en in de daarbij aangegeven gronden, met de daarbij aangegeven voorwaarden en uitzonderingen.