Hofstad III Loerik V

4.2 Bodem

Ten behoeve van een goede ruimtelijke ordening dient inzicht te bestaan in de bodemkwaliteit ten einde de geschiktheid van de bodemkwaliteit voor de beoogde (nieuwe) bestemming te kunnen aantonen, alsmede de consequenties voor de uitvoerbaarheid van het plan te kunnen beoordelen. Bij de actualisatie van het bestemmingsplan is het van belang dat de bodemkwaliteit geschikt is voor de beoogde bestemming en de daarin toegestane gebruiksvormen. Een optimale afstemming tussen bodemkwaliteit en functie is belangrijk om het opleggen van gebruiksbeperkingen te voorkomen.

Ten aanzien van de deelgebiedjes Tulpentuin 10-16 en Tulpentuin 25-32 geldt dat er reeds bouwvergunning is verleend voor 12 vrijstaande woningen. In plaats daarvan mogen er ook rijenwoningen en/of twee-onder-een-kapwoningen worden gebouwd. Hiervoor is geen bodemonderzoek vereist. In het kader van de omgevingsvergunning wordt beoordeeld of het uitgevoerde bodemonderzoek nog actueel is of dat er nieuw bodemonderzoek moet worden gedaan.

In het kader van het deelgebied Hofstad III wordt bodemonderzoek uitgevoerd. De resultaten daarvan zullen nadat het onderzoek is uitgevoerd in het bestemmingsplan worden opgenomen.