Delteijk, 2e partiële herziening

2.3 Nieuwe invulling

Met deze 2e partiële herziening wordt een alternatieve invulling van de noord-oostelijke kavels mogelijk gemaakt naast de reeds bestaande varianten. Met de toevoeging van deze variant wordt het bestaande bouwvlak en de bouwhoogte gerespecteerd. Vorenstaande heeft tot gevolg dat in de stedenbouwkundige opzet er geen verandering optreedt.

 

Een invulling van de kavel met 6 rijwoningen i.p.v. twee aaneen gebouwde woningen en één vrijstaande of twee twee aaneen gebouwde woningen komt overeen met bijvoorbeeld de rijwoningen aan de Otselaan. Binnen de stedenbouwkundige opzet van de wijk komen rijwoningen veelvuldig voor.

 

Een nieuwe invulling zorgt wel voor een meer massief aangezicht. Dit geldt in hoofdzaak voor de achterliggende woningen. De achtertuinen, behorende bij deze woningen, zijn vrij diep. Hiermee is de confrontatie niet zo groot en is de gewijzigde invulling stedenbouwkundig inpasbaar.

 

De onderstaande afbeelding maakt de nieuwe planvariant inzichtelijk.