Buitengebied Bunnik 2011

Artikel 12 Maatschappelijk

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de maatschappelijke voorzieningen die in onderstaande tabel zijn aangegeven:

Ter plaatse van de	maatschap-	max.	bestaande	max.	max.	max.
aanduiding	pelijke	aantal	oppervlakte	oppervlakte	goothoogte	bouwhoogte
	voorziening	dienst-	gebouwen	gebouwen	gebouwen	gebouwen
		woningen	in m 2 (1)	in m 2 (1)	in m (2)	in m (2)
specifieke vorm van maatschappelijk - 1	gemaal	0	12	12	n.v.t.	2,5
specifieke vorm van maatschappelijk - 2	trainingscentrum	1	2577	2835	8	10
specifieke vorm van maatschappelijk - 3	begraafplaats	0	19	19	3	6
specifieke vorm van maatschappelijk - 4	beheerpost landgoederen	0	230	230	3	6
specifieke vorm van maatschappelijk - 5	jeugdherberg	0	432	475	3	7
specifieke vorm van maatschappelijk - 6	speellocatie voor scholen	0	122	140	2,5	8
specifieke vorm van maatschappelijk - 7	molen 'Rijn en Weert'	0	160	160	n.v.t.	20
specifieke vorm van maatschappelijk - 8	zorg- en recreatievoorz.	0	50	50	3	6,5
(1) inclusief dienstwoningen en aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij de dienstwoning
(2) geldt voor bedrijfsgebouwen en inpandige dienstwoningen

• b. dienstwoningen voor zover dat in de tabel in lid 12.1, onder a is aangegeven;
• c. daarbij behorende voorzieningen, waaronder begrepen afschermende en andere groenvoorzieningen, parkeerplaatsen, functie ondersteunende horeca en tuinen.

alsmede voor:

• d. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein', een standplaats voor ten hoogste 20 kampeermiddelen, met uitzondering van stacaravans, in de periode van 1 maart t/m 31 oktober.

12.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

12.2.1 Algemeen:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen, inclusief dienstwoningen en aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij dienstwoningen, mag niet meer bedragen dan voor de betreffende aanduiding in de tabel in lid 12.1 onder a is aangegeven;
• b. de afstand van gebouwen tot de as van de weg dient minimaal 15 meter te bedragen, of niet minder dan de bestaande afstand, indien die minder dan 15 meter bedraagt;
• c. de goot- en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan voor de betreffende aanduiding in de tabel in lid 12.1onder a is aangegeven;
• d. indien binnen het betreffende bestemmingsvlak een bouwvlak is aangeduid, mogen de gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd.

12.2.2 Dienstwoning:

• a. het aantal dienstwoningen mag niet meer bedragen dan voor de betreffende aanduiding in de tabel in lid 12.1 onder a is aangegeven;
• b. een dienstwoning mag uitsluitend worden gebouwd, indien vaststaat dat binnen hetzelfde bestemmingsvlak ten minste één ander gebouw ten behoeve van de betreffende maatschappelijke voorziening wordt of is gebouwd;
• c. de inhoud van een dienstwoning mag niet meer bedragen dan 600 m³, exclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen, of indien de bestaande inhoud meer dan 600 m³ bedraagt, niet meer dan de bestaande inhoud, exclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen;
• d. de goot- en bouwhoogte van inpandige dienstwoningen mag niet meer bedragen dan voor de betreffende aanduiding in de tabel in lid 12.1 onder a is aangegeven;
• e. de goothoogte van niet-inpandige dienstwoningen mag niet meer bedragen dan 4,5 meter;
• f. de bouwhoogte van niet-inpandige dienstwoningen mag niet meer bedragen dan 8 meter.

12.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij dienstwoningen:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van bij eenzelfde dienstwoning behorende aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag niet meer dan 70 m² bedragen;
• b. de goothoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 meter;
• c. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 6 meter.

12.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:

• a. een buitenrijbaan is uitsluitend met een afwijking toegestaan, zoals genoemd in Artikel 31 onder i;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:

Bouwwerken, geen gebouwen	Bouwhoogte in meters
erf- of perceelafscheidingen	2
licht- en vlaggenmasten	12
overkappingen	4
overige bouwwerken, geen gebouw zijnde	10

12.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen om andere maatschappelijke voorzieningen, dan in de tabel in lid 12.1 onder a zijn aangegeven bij de betreffende aanduiding, toe te staan, ter zake van religie, verenigingsleven, cultuur, onderwijs, opvoeding, recreatie en fysieke en geestelijke volksgezondheid, en openbare en bijzondere dienstverlening, mits daardoor in ruimtelijk en milieuhygiënisch opzicht geen blijvend minder gunstige gevolgen ontstaan voor de omgeving van het andere soort maatschappelijke voorziening, in vergelijking met de gevolgen van de betreffende voorziening, zoals genoemd in lid 12.1onder a.