| Plan: | De Geer |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0304.BPdegeer-1305 |
Gronden met een agrarische bestemming zijn bestemd voor grondgebonden agrarische bedrijven en uitoefening van agrarische activiteiten.
De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn met name bestemd voor bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 (Staat van bedrijfsactiviteiten) onder de milieucategorieën 2 en 3.1. De vestiging van nieuwe bedrijfswoningen is niet toegestaan. Bestaande bedrijfswoning zijn specifiek aangeduid. De bebouwingsregels voor gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn in de planregels bij deze bestemming opgenomen.
De voor Detailhandel aangewezen gronden zijn met name bestemd voor detailhandel.
Binnen de plangrenzen van voorliggend bestemmingsplan is slechts één winkel gevestigd, een 'witgoedzaak'. Deze functie is positief bestemd door middel van de bestemming ‘Detailhandel’.
De voor Groen aangewezen gronden zijn met name bestemd voor groenvoorzieningen. Op deze gronden mogen, afgezien van een nutsvoorziening, geen gebouwen worden gebouwd.
De voor Tuin aangewezen gronden zijn met name bestemd voor tuinen, behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen. Tevens zijn de gronden bestemd voor erkers, behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen.
Op deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, met uitzondering van erkers. De bebouwingsregels hiervoor en voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn in de planregels bij deze bestemming opgenomen.
De voor Verkeer aangewezen gronden zijn met name bestemd voor voorzieningen voor verkeer en verblijf.
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd. De bebouwingsregels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn in de planregels bij deze bestemming opgenomen.
De voor Water aangewezen gronden zijn bedoeld voor de aanwezige A-watergangen in het plangebied. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
De voor Wonen aangewezen gronden zijn met name bestemd voor wonen en aan-huis-verbonden beroepen.
De bebouwingsregels voor gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn in de planregels bij deze bestemming opgenomen.
Onder stringente voorwaarden zijn aan-huis-verbonden beroepen in de woning rechtstreeks toegestaan. Binnen de bestemming is een omgevingsvergunning voor het afwijken opgenomen voor het toestaan van lichte bedrijvigheid als nevengeschikte activiteit bij de woonfunctie.
Waarde - Archeologie 2, 3 en 4
De beleidsnota archeologie is in het bestemmingsplan De Geer doorvertaald door de verschillende archeologische gebieden te bestemmen. Hierbij is gebruik gemaakt van de diepte- en oppervlakte maten uit de beleidsnota.