ZWOLSEWEGJE 128

4.3 BESTEMMINGEN

De bestemmingsregels zijn ontleend aan het bestemmingsplan Lepelingen en waar nodig aangepast aan de SVBP en Wabo. In dit bestemmingsplan komen de bestemmingen 'Tuin' en 'Wonen' voor.

Gronden met de bestemming 'Tuin' zijn bedoeld voor tuinen en inritten. Het bouwen van gebouwen is binnen deze bestemming niet toegestaan. Wel is er een afwijkingsbevoegdheid opgenomen voor het bouwen van erkers en ingangspartijen voor de voorgevel van de woning.

Gronden met de bestemming 'Wonen' zijn in de eerste plaats bedoeld voor de bouw van een woning. Tevens is er ruimte voor de bouw van aan-, uit- en bijgebouwen en overkappingen. Deze bouwwerken mogen in totaal een oppervlakte hebben van maximaal 60m2. Ook is er een afwijkingsbevoegdheid opgenomen voor het toestaan van beroepen en bedrijven aan huis.

Op de verbeelding is een maximale oppervlakte voor de woning aangegeven van 180m2. Hiermee wordt enerzijds de mogelijkheid geboden om in de toekomst de woning te vervangen voor een nieuwe elders op het perceel, maar wordt voorkomen dat de bestaande (of nieuwe) woning teveel in omvang kan groeien.