Buitengebied 2013

Artikel 8 Bedrijf - Nutsvoorziening

8.1 Bestemmingsomschrijving

8.1.1 Algemeen

De voor Bedrijf - Nutsvoorziening aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. nutsvoorzieningen, inclusief een antennemast;
• b. groenvoorzieningen;
• c. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
• d. het behoud, beheer en herstel van de aanwezige cultuurhistorische en monumentale waarden van de gebouwen en de directe omgeving, als opgenomen in Bijlage 2;

een en ander met bijbehorende voorzieningen en overeenkomstig de nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving zoals opgenomen in 8.1.2.

8.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving

In het onderstaande is een nadere detaillering opgenomen van het bepaalde in 8.1.1:

a Staat van nutsvoorzieningen

Op de gronden met deze bestemming zijn ter plaatse van de onderstaande adressen of aanduiding, uitsluitend de bedrijven toegestaan die genoemd zijn in de navolgende Staat en maximaal één bedrijf per bestemmingsvlak.

Afkorting

Aanduiding

Aard van de bedrijvigheid

Adres

(sb-n1)

specifieke vorm van bedrijf - n1

transformatorhuis

Steenheuvelsestraat ong.

(sb-n2)

specifieke vorm van bedrijf - n2

telefooncentrale

Erlecomseweg 38

(sb-n3)

specifieke vorm van bedrijf - n3

gemaal

St. Hubertusweg ong.

(sb-n5)

specifieke vorm van bedrijf - n5

trafohuis

Persingensestraat ong.

(sb-n8)

specifieke vorm van bedrijf - n8

trafohuis

Erlecomsedam 1

(sb-n9)

specifieke vorm van bedrijf - n9

trafohuis

Duffeltdijk 12

b Bedrijfswoning

Bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Algemeen

Uitsluitend mag worden gebouwd ten behoeve van deze bestemming.

8.2.2 Bouwvlak

Indien en voorzover in een bestemmingsvlak een aanduiding 'bouwvlak' is opgenomen, dan zijn gebouwen uitsluitend toegestaan ter plaatse van die aanduiding 'bouwvlak'.

8.2.3 Afstand tot wegen

Gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd op een afstand van:

• a. minimaal 30 m vanaf de as van de met 'specifieke vorm van verkeer - gebiedsontsluitingsweg' aangeduide weg;
• b. minimaal 15 m vanaf de as van de met 'specifieke vorm van verkeer - erftoegangsweg' aangeduide weg.

8.2.4 Bebouwde oppervlakte

De bebouwde oppervlakte bedraagt niet meer dan de bestaande bebouwde oppervlakte.

8.2.5 Bedrijfsgebouwen

De bouwhoogte van bedrijfsgebouwen bedraagt niet meer dan de bestaande bouwhoogte.

8.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Bouwwerken geen gebouwen zijnde voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. bouwhoogte masten en palen maximaal 10 m;
• b. bouwhoogte erfafscheidingen maximaal 2 m;
• c. bouwhoogte overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal 3 m.

8.3 Specifieke gebruiksregels

8.3.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik in strijd met deze bestemming wordt mede verstaan een gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van:

• a. bedrijven die vallen onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen;
• b. inrichtingen die zijn genoemd in bijlage C en D van het Besluit m.e.r.;
• c. geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
• d. vrijstaande bijbehorende bouwwerken als zelfstandige woning en als afhankelijke woonruimte;
• e. woondoeleinden;
• f. het bewonen van bedrijfsruimte.