Buitengebied 2013

Artikel 7 Bedrijf - Nutsbedrijf

7.1 Bestemmingsomschrijving

7.1.1 Algemeen

De voor Bedrijf - Nutsbedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. nutsbedrijven;
• b. landschappelijke inpassing;
• c. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
• d. het behoud, beheer en herstel van de aanwezige cultuurhistorische en monumentale waarden van de gebouwen en de directe omgeving, als opgenomen in Bijlage 2;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven en overeenkomstig de in 7.1.2 opgenomen nadere detaillering van de bestemming.

7.1.2 Nadere detaillering van de bestemming

In het onderstaande is een nadere detaillering opgenomen van het bepaalde in 7.1.1:

a Staat van nutsbedrijven

Op de gronden met deze bestemming zijn ter plaatse van de onderstaande adressen of aanduiding, uitsluitend de bedrijven toegestaan die genoemd zijn in de navolgende Staat en maximaal één bedrijf per bestemmingsvlak.

Afkorting

Aanduiding

Aard van de bedrijvigheid

Adres

(sb-n4)

specifieke vorm van bedrijf - n4

gasontvangststation

St. Hubertusweg bij nr 2

(sb-n6)

specifieke vorm van bedrijf - n6

gasontvangststation

Erlecomsedam bij nr 110

(sb-n7)

specifieke vorm van bedrijf - n7

rioolwaterzuiveringsinstallatie

Botsestraat 100

b Bedrijfswoning

Bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.

c Parkeren

Het parkeren dient plaats te vinden op het eigen terrein.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Algemeen

Uitsluitend mag worden gebouwd ten behoeve van deze bestemming.

7.2.2 Bouwvlak

Indien en voorzover in een bestemmingsvlak een aanduiding 'bouwvlak' is opgenomen, dan zijn gebouwen uitsluitend toegestaan ter plaatse van die aanduiding 'bouwvlak'.

7.2.3 Afstand tot wegen

Gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd op een afstand van:

• a. minimaal 30 m vanaf de as van de met 'specifieke vorm van verkeer - gebiedsontsluitingsweg' aangeduide weg;
• b. minimaal 15 m vanaf de as van de met 'specifieke vorm van verkeer - erftoegangsweg' aangeduide weg.

7.2.4 Bebouwde oppervlakte

De bebouwde oppervlakte bedraagt niet meer dan bestaande bebouwde oppervlakte.

7.2.5 Bedrijfsgebouwen

De bouwhoogte van bedrijfsgebouwen bedraagt niet meer dan de bestaande bouwhoogte.

7.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Bouwwerken geen gebouwen zijnde voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. bouwhoogte masten en palen maximaal 10 m;
• b. bouwhoogte erfafscheidingen maximaal 2 m;
• c. bouwhoogte overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal 3 m.

7.3 Specifieke gebruiksregels

7.3.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik in strijd met deze bestemming wordt mede verstaan een gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van:

• a. bedrijven die vallen onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen;
• b. inrichtingen die zijn genoemd in bijlage C en D van het Besluit m.e.r.;
• c. geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
• d. vrijstaande bijbehorende bouwwerken als zelfstandige woning en als afhankelijke woonruimte;
• e. woondoeleinden, met uitzondering van de toegestane bedrijfswoningen;
• f. het bewonen van bedrijfsruimte.