Nijmegen Kern Lent - Visveld

9.4 Weverstraat

9.4.1 Inleiding

In het kader van verkoop van gronden achter de Weverstraat 37 te Lent aan de Staat der Nederlanden, heeft het bestuur van de Vereniging Wouter Isaac Rijndersschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs te Lent de gemeente verzocht om medewerking om binnen het bestaande pand aan de Weverstraat 37 een drietal woningen te realiseren. De gemeente heeft daarop aangegeven dat zij zich zal inspannen om een dergelijke bestemmingswijziging mogelijk te maken.

9.4.2 Bodem

De drie woningen en/of de maatschappelijke voorzieningen, mogen in en op de plaats van het bestaande gebouw worden gerealiseerd. Het is dus niet nodig bodemonderzoek uit te voeren.

9.4.3 Geluid

Uit akoestisch onderzoek blijkt dat ten gevolge van wegverkeer de voorkeurswaarde niet wordt overschreden en ten gevolge van railverkeer op de spoorlijn Nijmegen-Arnhem wel. De hoogst berekende geluidsbelasting ten gevolge van railverkeer op de spoorlijn Nijmegen-Arnhem bedraagt 60 dB, daarmee wordt de maximum toegestane geluidsbelasting niet overschreden.

Op dit moment wordt in het bestemmingsplan alleen de mogelijkheid geschapen voor het realiseren van geluidgevoelige bestemmingen maar is nog niet bekend hoe deze binnen het bouwvlak worden gesitueerd. De locatie kan zo worden ingericht dat aan de Beleidsregels Hogere waarden Wet geluidhinder wordt voldaan.