Bedrijventerrein 1

Artikel 14 Water

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Water ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterberging;
• b. waterhuishouding;
• c. waterlopen, waterwegen en/of vijvers;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water-ponton' tevens voor een mobiel platform ten behoeve van het transport van zand en grind;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats' tevens voor woonboten;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bebouwing' tevens horecabedrijven als bedoeld in 7.1 ;

met daarbij behorende:

• g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• h. werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden;
• i. kruisingen met (spoor)wegen; waaronder bruggen;
• j. dammen;
• k. duikers.

14.2 Bouwregels

Op de voor ' Water ' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

14.2.1 Gebouwen

Voor een gebouw gelden de volgende regels:

• a. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bebouwing' mag een gebouw worden gebouwd mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
  • 1. de eerste en tweede bouwlaag mogen niet worden gebouwd;
  • 2. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 25 m;
• b. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp mogen gehandhaafd worden.

14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde geldt de volgende regel:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water - ponton' mag de bouwhoogte niet meer dan 20 m bedragen;
• b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 3 m bedragen.

14.3 Nadere eisen

14.3.1 Nadere eis

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. de verkeersveiligheid;
• b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

14.3.2 Procedure

Voor het stellen van een nadere eis geldt de in 24.1 vermelde voorbereidingsprocedure.