Buitengebied Beuningen

Artikel 11 Recreatie

11.1 Bestemmingsomschrijving

11.1.1 Algemeen

De voor Recreatie aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verblijfsrecreatie;
• b. dagrecreatie;
• c. waterhuishoudkundige doeleinden;
• d. de opwekking van duurzame energie in de vorm van windenergie en zonne-energie alsmede warmte-koude opslag;

met bijbehorende bouwwerken en voorzieningen en overeenkomstig de in 11.1.2opgenomen nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving.

11.1.2 Nadere detaillering van de bestemming

In het onderstaande is een nadere detaillering opgenomen van het bepaalde in 11.1.1:

a Recreatieve voorzieningen

Op de gronden met deze bestemming zijn ter plaatse van de onderstaande aanduidingen uitsluitend de bij de aanduiding genoemde recreatieve activiteiten toegestaan:

Aanduiding	Activiteit	Adres	Max. bebouwde oppervlakte (m²)	Aantal bedrijfswoningen
volkstuin	volkstuinen	Van Heemstraweg, Weurt	één gebouw van 6m2 per kavel	-
specifieke vorm van recreatie-scouting	scouting		500 m2 waarvan max. 400 m2 gebouwen	-
specifieke vorm van recreatie-honden- activiteitencentrum	honden- activiteiten- centrum		50 m2	-
verblijfsrecreatie	verblijfs- recreatie	Groene heuvels	bestaand	2
specifieke vorm van recreatie-1	dagrecreatie	Groene heuvels	bestaand	1
dagrecreatie	dagrecreatie	Kloosterstraat ong., Biezenwaard tussen 7 en 9	bestaand	-

b Ondergeschikte detailhandel

Binnen de bestemming is detailhandel uitsluitend toegestaan in ondergeschikte vorm en ondersteunend aan de ter plaatse toegestane recreatieve voorzieningen. Ter plaatse van de aanduiding "verblijfsrecreatie" mag de vloeroppervlakte die ten behoeve van detailhandel wordt gebruikt, niet meer bedragen dan 200 m².

c Ondersteunende horeca

Binnen de bestemming is horeca uitsluitend toegestaan in ondergeschikte vorm en ondersteunend aan de ter plaatse toegestane recreatieve voorziening. Met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding "horeca" het bestaande zelfstandige horecabedrijf is toegestaan.

d Bedrijfswoning

Binnen de bestemming is een bedrijfswoning uitsluitend toegestaan indien dit en in het aantal dat in de tabel onder a is aangegeven. In aanvulling op het bepaalde in de tabel onder a is verblijfsrecreatie ook toegestaan ter plaatse van de bestaande bedrijfswoning op het perceel Groene heuvels 138.

e Buitenopslag

Buitenopslag en stalling zijn niet toegestaan.

f Afschermende groenstrook

De gronden met de aanduidingen "verblijfrsrecreatie" en "specifieke vorm van recreatie-1" (tezamen: de groene heuvels) zijn, voorzover het een strook van 20 m rondom het gehele recreatieterrein betreft, mede bestemd voor de aanleg en onderhoud van een afschermende groenstrook.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Algemeen

Uitsluitend zijn toegestaan gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van deze bestemming.

11.2.2 Bebouwde oppervlakte

De bebouwde oppervlakte mag niet meer bedragen dan de bebouwde oppervlakte zoals deze is aangegeven in de tabel van 11.1.2 onder a.

11.2.3 Verblijfsrecreatie (De groene heuvels)

Ter plaatse van de aanduiding "verblijfsrecreatie" geldt het volgende:

• a. er zijn niet meer dan 204 recreatiewoningen toegestaan;
• b. er zijn niet meer dan 100 kampeerplaatsen;
• c. de bebouwde oppervlakte per recreatiewoning mag niet meer bedragen dan 80 m²;
• d. de goothoogte van een recreatiewoning mag niet meer bedragen dan 3,5 m;
• e. de bouwhoogte van een recreatiewoning mag niet meer bedragen dan 6,5 m;
• f. de goothoogte van andere gebouwen mag niet meer bedragen dan 3,5 m;
• g. de bouwhoogte van andere gebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m;
• h. per recreatiewoning is één tuinhuisje toegestaan;
• i. de oppervlakte van een tuinhuisje bedraagt niet meer dan 6 m²;
• j. de bouwhoogte van een tuinhuisje bedraagt niet meer dan 2,70 m;
• k. de goothoogte van een tuinhuisje bedraagt niet meer dan 2,20 m;
• l. de tuinhuisjes zijn voorzien van een kap in de vorm van een zadeldak;
• m. de hoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde in de vorm van erfafscheidingen en/of terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 4 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van vlaggenmasten en lichtmasten niet hoger mag zijn dan 8 m en de bouwhoogte van speeltoestellen niet hoger mag zijn dan 5 m;
• n. in aanvulling op het bepaalde in de aanhef van dit sublid, is het bepaalde in m ook van toepassing ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van recreatie-1".

11.2.4 Bedrijfswoningen

Voor bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding "verblijfsrecreatie", geldt het volgende:

• a. de inhoud van de bedrijfswoning inclusief de aangebouwde bijgebouwen, mag niet meer bedragen dan 1000 m³, met dien verstande dat indien de bestaande inhoud van de bestaande woning reeds meer bedraagt, de bestaande inhoud als maximum geldt en indien het een bestaande (woon)boerderij betreft, geldt de inhoud van het hele bestaande boerderijlichaam/bouwmassa als maximum;
• b. de bouwhoogte van een bedrijfswoning bedraagt niet meer dan 10 m;
• c. de goothoogte van een bedrijfswoning bedraagt niet meer dan 6 m;
• d. de bebouwde oppervlakte aan vrijstaande bijgebouwen bedraagt niet meer dan 120 m²;
• e. de bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen bedraagt niet meer dan 6 m;
• f. de goothoogte van vrijstaande bijgebouwen bedraagt niet meer dan 3 m.

11.2.5 Specifieke vorm van recreatie-1 (groene heuvels dagrecreatie)

Ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van recreatie-1" geldt het volgende:

• a. de inhoud van de bedrijfswoning inclusief de aangebouwde bijgebouwen, mag niet meer bedragen dan 1000 m³, met dien verstande dat indien de bestaande inhoud van de bestaande woning reeds meer bedraagt, de bestaande inhoud als maximum geldt en indien het een bestaande (woon)boerderij betreft, geldt de inhoud van het hele bestaande boerderijlichaam/bouwmassa als maximum;
• b. de bouwhoogte van een bedrijfswoning bedraagt niet meer dan 10 m;
• c. de goothoogte van een bedrijfswoning bedraagt niet meer dan 6 m;
• d. de bebouwde oppervlakte aan vrijstaande bijgebouwen bedraagt niet meer dan 120 m²;
• e. de bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen bedraagt niet meer dan 6 m;
• f. de goothoogte van vrijstaande bijgebouwen bedraagt niet meer dan 3 m;
• g. er is één zendmast (inclusief grondstation) toegestaan met een bouwhoogte die niet meer mag bedragen dan 40 m.

11.2.6 Zelfstandige horeca

Het bestaande zelfstandige horecabedrijf ter plaatse van de aanduiding "horeca" en het bestaande zelfstandige horecabedrijf ter plaatse van de aanduiding "verblijfsrecreatie" zijn in de bestaande maatvoering toegestaan.

11.2.7 Herbouw van bedrijfswoningen

Herbouw van bestaande bedrijfswoningen is, voor zover het de situering van de bedrijfswoning betreft, uitsluitend toegestaan indien en voor zover:

• a. de herbouw plaatsvindt op de bestaande fundamenten. Bij het ontbreken van de fundamenten vindt herbouw plaats op de (voormalige) bebouwingscontour;
• b. de voorgevel van de te herbouwen bedrijfswoning wordt geplaatst in de (voormalige) voorgevelrooilijn.
• c. herbouw vindt plaats in de bestaande bouwwijze.

11.2.8 Dagrecreatie

Ter plaatse van de aanduiding "dagrecreatie" zijn de bestaande gebouwen in de bestaande maatvoering toegestaan.

11.2.9 Bebouwing t.b.v. volkstuinen

Ter plaatse van de aanduiding "volkstuin" geldt het volgende:

• a. per kavel is een gebouwtje toegestaan met een bebouwde oppervlakte die niet meer mag bedragen dan 6 m²;
• b. de bouwhoogte van het gebouwtje bedoeld onder a, mag niet meer bedragen dan 4 m;
• c. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 2 m.

11.2.10 Bebouwing t.b.v. scouting

Ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van recreatie-scouting" geldt het volgende:

• a. uitsluitend zijn bouwwerken ten behoeve van de scouting toegestaan;
• b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt niet meer dan 4 m;
• c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 2 m, met dien verstande dat vlaggenmasten niet hoger mogen zijn dan 7 m.

11.2.11 Bebouwing t.b.v. hondenafrichtcentrum

Ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van recreatie-hondenafrichtcentrum" geldt het volgende:

• a. uitsluitend zijn bouwwerken ten behoeve van een hondenafrichtcentrum toegestaan, zoals hondenhokken, een opslagruimte en oefentoestellen;
• b. er is één clubgebouw en/of kantine toegestaan in de bestaande maatvoering;
• c. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 4 m;
• d. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 2 m.

11.2.12 Ondergrondse gebouwen

Ondergrondse gebouwen zijn toegestaan, mits er voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

• a. ondergrondse gebouwen (kelders) zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de gebouwen;
• b. ondergrondse gebouwen zijn uitsluitend toegestaan in één bouwlaag ondergronds.

11.3 Afwijken van de bouwregels

11.3.1 Omgevingsvergunning herbouw

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 11.2.7, teneinde verplaatsing of herbouw van een bedrijfswoning buiten de bestaande bebouwingscontour of fundamenten toe te staan, mits wordt voldaan aan de volgende bepalingen:

• a. Er dient op enig punt aansluiting plaats te vinden op de bestaande funderingen; dit betekent dat de nieuwe situering van de te herbouwen bedrijfswoning in ieder geval dient aan te sluiten op de voormalige situering.
• b. In afwijking van het bepaalde onder a. is het toegestaan de bedrijfswoning volledig buiten de bestaande fundamenten of bebouwingscontour te situeren, indien dit vanuit oogpunt van verkeersveiligheid noodzakelijk is.
• c. De nieuwe situering van de bedrijfswoning is stedebouwkundig en milieukundig aanvaardbaar.
• d. Door de herbouw wordt het landelijk karakter niet onevenredig aangetast.
• e. De belangen van in de omgeving aanwezige functies en waarden mogen niet onevenredig worden geschaad.

11.4 Specifieke gebruiksregels

11.4.1 Strijdig gebruik

Onder gebruik strijdig met de bestemming wordt in ieder geval begrepen het gebruiken en/of laten gebruiken van gronden en/of opstallen voor :

• a. het opslaan, storten of bergen van materialen, producten en mest, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik;
• b. buitenopslag;
• c. vrijstaande bijgebouwen als zelfstandige woning en als afhankelijke woonruimte;
• d. woondoeleinden, met uitzondering van de toegestane bedrijfswoningen;
• e. het bewonen van bedrijfsruimte;
• f. de huisvesting van tijdelijke werknemers;
• g. voor permanente bewoning van recreatiewoningen en kampeermiddelen inclusief stacaravans;
• h. verblijfsrecreatie, met uitzondering van de gronden en opstallen ter plaatse van de aanduiding "verblijfsrecreatie" en de bestaande bedrijfswoning op het perceel 'groene heuvels 138'; alsmede met uitzondering van het gebruik van de gronden aangeduid met 'specifieke vorm van recreatie-1' ten behoeve van groepskamperen, indien en voorzover het een beperkt aantal dagen per jaar betreft;
• i. lawaaisporten;
• j. seksinrichting.