Bestemmingsplan Spijkerbroek

4.2 Nota van Randvoorwaarden

Ten behoeve van de planontwikkeling in het Broekdeel is een Nota van Randvoorwaarden opgesteld. Bij het opstellen van deze nota golden de Ontwikkelingsvisie en het schetsontwerp Spijkerbroek als uitgangspunt.

De nota van randvoorwaarden en het schetsontwerp Spijkerbroek vormen het kader voor de toekomstige ontwikkeling van het gebied. De toekomstige ontwikkelende partijen moeten zich hieraan houden.

De nota van randvoorwaarden geldt samen met het schetsontwerp Spijkerbroek als:

- toetsingskader voor de te ontwikkelen plannen in het gebied;

- uitgangspunt voor de grondexploitatie;

- basis voor de onderhandelingen en de vervolgcontractering met marktpartijen en gemeentelijke diensten en

- basis voor het op te stellen bestemmingsplan.

In de nota van randvoorwaarden zijn alle voorwaarden opgenomen die zijn gesteld bij de planontwikkeling die voornamelijk in het Broekdeel en enkele ontwikkelingen die in het Spijkerdeel plaatsvinden.

De nota van randvoorwaarden is als separate bijlage bij het bestemmingsplan gevoegd (zie Bijlage 1). De voorwaarden zijn gedeeltelijk ook terug te lezen in de hierna volgende hoofdstukken 4.3, 4.4, 4.5 en 4.6.