Agrarische Enclave

Artikel 25 Algemene gebruiksregels

25.1 Strijdig gebruik onbebouwde grond

25.1.1 Gebruik in strijd met bestemming

Als gebruik in strijd met de bestemming geldt in ieder geval:

• a. het gebruik van gronden voor het opslaan, storten of bergen van materialen, producten en mest, tenzij dit gebruik noodzakelijk is voor of verband houdt met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden;
• b. het gebruik van gronden voor het opgeslagen hebben van gerede of onklare machines en vaar- en/of voertuigen, tenzij dit gebruik noodzakelijk is voor of verband houdt met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• c. het gebruik van gronden voor het beoefenen van lawaaisporten;
• d. het gebruik van gronden voor volkstuinen;
• e. het gebruik van gronden voor verblijfsrecreatie, met uitzondering van:
  • 1. gronden die zijn aangewezen voor 'Recreatie - Recreatiewoning' of 'Recreatie - Verblijfsrecreatie';
  • 2. gronden ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein';
  • 3. verblijfsrecreatie waarvoor gebruik is gemaakt van de afwijkingsbevoegdheid voor nevenactiviteiten als bedoeld in artikel 3 subleden 3.6.4 en 3.6.5;
  • 4. verblijfsrecreatie waarvoor gebruik is gemaakt van de afwijkingsbevoegdheid voor nevenactiviteiten als bedoeld in artikel 18 sublid 18.6.3.
• f. het gebruik van kampeermiddelen voor permanente bewoning;
• g. het verstoren van archeologische waarde buiten vlakken met de bestemmingen 'Waarde - Archeologie hoog' en 'Waarde - Archeologie middelhoog' door het uitvoeren van grondwerkzaamheden in het kader van de natuurontwikkeling, het aanleggen van leidingen en het waterbeheer dieper dan 0,35 m onder het maaiveld over een oppervlakte van ten minste 1.000 m², tenzij blijkt dat de archeologische waarden niet onevenredig worden verstoord, hetgeen moet blijken uit een (voor)onderzoek ter plaatse begeleid door een erkend archeoloog aan de hand van een voor dit onderzoek namens het bevoegd gezag op te stellen Programma van Eisen. Indien het (voor)onderzoek daartoe aanleiding geeft, kan het bevoegd gezag op advies van de archeoloog besluiten zonodig een opgraving te laten plaats vinden. Het (voor)onderzoek is niet nodig indien naar het oordeel van het bevoegd gezag de archeologische waarde van het terrein in andere beschikbare informatie afdoende is vastgesteld.

25.1.2 Strafbepaling

Overtreding van het in sublid 25.1.1 bepaalde is een strafbaar feit.

25.2 Strijdig gebruik bebouwde grond

25.2.1 Gebruik in strijd met de bestemming

Als gebruik in strijd met de bestemming geldt in ieder geval:

• a. het gebruik van bouwwerken voor het bedrijfsmatig vervaardigen, opslaan, verwerken, of herstellen van goederen en het opslaan en be- of verwerken van producten, tenzij:
  • 1. dit gebruik plaatsvindt ten behoeve van de (agrarische) productie binnen het bedrijf;
  • 2. dit gebruik uitsluitend betrekking heeft op (agrarische) producten van het eigen bedrijf;
  • 3. het betreft inpandige berging van caravans en kampeerauto's in al dan niet voormalige (agrarische) bedrijfsopstallen;
  • 4. het betreft inpandige opslag van goederen, zonder dat sprake is van be- of verwerking daarvan (statische opslag);
• b. het gebruik van bouwwerken voor detailhandel, behoudens detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit in ter plaatse geteelde of geproduceerde producten;
• c. het gebruik van bouwwerken voor het beoefenen van lawaaisporten;
• d. het gebruik van bouwwerken voor wonen, met uitzondering van de aangegeven woningen, dependances, de ingevolge de bestemmingsregeling toegestane bedrijfswoningen en het gebruik als bedoeld in lid 47.3.
• e. het gebruik van bouwwerken die bestemd zijn voor verblijfsrecreatie ten behoeve van permanente bewoning;
• f. het gebruik van gebouwen voor een seksinrichting;
• g. het gebruik van bestaande gebouwen ten behoeve van geluidgevoelige objecten als bedoeld in de Wet geluidhinder, met uitzondering van bestaand gebruik als geluidgevoelig object en indien binnen het bestemmingsvlak geen bouwvlak is aangegeven.
• h. het binnen een afstand van 200 meter tot een bouwvlak in een bestemmingsvlak met de bestemming Agrarisch gebruiken van gebouwen, niet zijnde woningen, als geurgevoelig object voorzover:
  • 1. het geen bestaand gebruik betreft;
  • 2. de afstand tot dat bouwvlak kleiner is dan de kleinste afstand tussen dat bouwvlak en de bestaande geurgevoelige objecten binnen het betreffende bestemmingsvlak.

25.2.2 Afwijken voor geurgevoelige objecten

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het in sublid 25.2.1 onder h. bepaalde voor het gebruiken van gebouwen als geurgevoelig object mits die niet leidt tot een onevenredige aantasting van de belangen van omliggende, agrarische bedrijven.

25.2.3 Strafbepaling

Overtreding van het in sublid 25.2.1 onder a. tot en met g. bepaalde is een strafbaar feit.