Bedrijventerrein Nagelerweg-A6

3.2 Functionele structuur

Het plangebied wordt in hoofdzaak gebruik voor het uitoefenen van bedrijvigheid. Bedrijven zijn toegestaan in de categorieën 1, 2., 3.1. en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Daarbij moet worden opgemerkt dat langs de Nagelerweg uitsluitend bedrijven in categorie 1 en 2 zijn toegestaan, dit in verband met de ligging van een woonwijk aan de overzijde van de Nagelerweg. Verspreid over het plangebied bevinden zich enkele bedrijven met een hogere milieucategorie, waarvan enkele bedrijven tevens onder het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen (BEVI) vallen.

In het plangebied bevinden zich ook meerdere auto- en garagebedrijven, met name langs de Nagelerweg/Traktieweg. Op grond van het geldende bestemmingsplan is deze vorm van detailhandel rechtstreeks toegestaan. Dit geldt ook voor de verkoop van boten en caravans, brand- en explosiegevaarlijke stoffen, grove bouwmaterialen en productiegebonden detailhandel.

Op de hoek van de Nagelerweg en de Energieweg bevindt zich een concentratie van perifere detailhandelsvestigingen. Daarbij moet worden gedacht aan meubel- en beddenzaken en bouwmarkten. Verspreid over het plangebied bevinden zich ook nog enkele van dergelijke winkels. Op grond van de geldende bestemmingsplannen is deze vorm van detailhandel slechts toegestaan, nadat hiervoor vrijstelling was verleend.

Uit inventarisatie is gebleken dat er verspreid over het plangebied enkele zelfstandige kantoren voorkomen. Een voorbeeld hiervan is het kantoor aan de Randweg 25. Op grond van de geldende bestemmingsplannen zijn zelfstandige kantoren niet toegestaan, tenzij dit apart vermeld is. Dit geldt voor het kantoor aan de Randweg 25a. In bijlage 2 bij deze toelichting is de volledige inventarisatie van het plangebied opgenomen. Per adres wordt aangegeven wat het huidige gebruik, de geldende bestemming en de toekomstige bestemming is.