Ens-Oost, Fase 1

5.2 Uitvoerbaarheid

Conform artikel 3.1.6. van het Bro geeft de toelichting inzicht in de uitvoerbaarheid van het plan. Dat betreft zowel de financieel-economische als de maatschappelijke uitvoerbaarheid.

Gebleken is dat voor de te bouwen woningen een afzetmarkt is en dat de nieuwbouwwoonmarkt weer aantrekt. Voorts bestaat de mogelijkheid om risico's te spreiden door het project te faseren.

Ingevolge het bepaalde in artikel 6.12 van de Wro stelt de gemeenteraad een exploitatieplan vast voor gronden waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen. Bij een besluit tot vaststelling kan de raad besluiten geen exploitatieplan vast te stellen, indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins verzekerd is.

De eigendom van gronden in het plangebied is in gemeentelijke handen en om die reden kan worden afgezien van vaststelling van een exploitatieplan.

De grondexploitatie Ens-Oost fase 1 is als Bijlage 11 Grondexploitatie opgenomen.

augustus 2010.