Veldwijk Noord - Winkelcentrum

5.7 Beheer

De openbare ruimte, tussen de woningen welke gesloopt zijn in dit gebied, werd beheerd op IBOR niveau Basis. Ook in het nieuwe plan zal dit het geval zijn. Hier treedt dus geen wijziging op.

Wijzigingen zullen er wel plaats vinden in het areaal. In de oude situatie was een aantal groenpercelen in beheer bij de woningbouwvereniging Welbions. Voor zover wij nu kunnen overzien zal dit in de toekomst niet meer het geval zijn. Daarentegen zal de totale hoeveelheid openbaar toegankelijk groen afnemen. Voorlopig is de inschatting dat de totale hoeveelheid door de gemeente te beheren groen nagenoeg gelijk blijft.

Het areaal verharding zal wel wijzigen. Ten behoeve van het nieuwe wijk/winkelcentrum worden een behoorlijk aantal parkeerplaatsen aangelegd. Naast de aanleg van parkeerplaatsen bij het winkelcentrum krijgt ook de Kuipersdijk een aanzienlijk breder profiel Beiden zijn een uitbreiding op het bestaande areaal verharding. In de rest van het plan vindt niet veel wijziging van de hoeveelheid areaal verharding plaats.

Wat betreft netheid zal alles op IBOR niveau basis beheerd blijven. Vanwege de toevoeging van winkels en wijkvoorzieningen zal dit wel een extra inspanning vergen. De kosten zullen dus wel enigszins toenemen.

Uitgangspunt is een duurzaam waterbeheer. Consequentie hiervan is dat er een aantal extra voorzieningen nodig zijn welke tot extra beheerkosten leiden. In de meest simpele vorm wordt er een extra (IT) riool aangelegd. De beheerkosten blijven dan beperkt tot het beheren van een extra riool. Het is echter ook mogelijk om bovengrondse afvoer met wadi's aan te leggen. Dit leidt echter tot een forse toename van de beheerkosten. Uitgangspunt is dat er een keuze wordt gemaakt waarbij het totaal aan milieuwinst, investeringskosten en beheerkosten zo optimaal mogelijk is.