Buitengebied Zuidoost

Artikel 22 Recreatie - Verblijfsrecreatie

22.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Recreatie - Verblijfsrecreatie aangewezen gronden zijn bestemd voor het bedrijfsmatig gelegenheid bieden voor verblijfsrecreatie in een complex van recreatiebungalows, met de daarbij behorende voorzieningen, zoals een restaurant, een kinderdagverblijf, een receptie, met daaraan ondergeschikt:

• a. het wonen, indien en voorzover op grond van lid 22.2.2 van deze planregels de bouw van een bedrijfswoning is toegestaan,
• b. mantelzorg, indien en voorzover op grond van lid 22.2.2 van deze planregels de bouw van een bedrijfswoning is toegestaan,
• c. ondergrondse infrastructurele voorzieningen (hoogspanningsverbindingen en hoge druk aardgastransportleidingen uitgezonderd);
• d. evenementen,

met de daarbij behorende:

• e. bouwwerken,
• f. erven,
• g. terreinen en
• h. voorzieningen, zoals wegen, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen, voorzieningen ten behoeve van warmte-koude-opslag, groen- en speelvoorzieningen

22.2 Bouwregels

22.2.1 Algemeen

Op de voor Recreatie - Verblijfsrecreatie aangewezen gronden mag uitsluitend worden gebouwd voor zover dit in overeenstemming is met het bepaalde in lid 22.1.

22.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken, geen gebouw zijnde

• a. Gebouwen en bijbehorende bouwwerken, geen gebouw zijnde mogen uitsluitend worden gebouwd binnen een op de kaart aangegeven bouwvlak.
• b. Op de voor Recreatie - Verblijfsrecreatie aangewezen gronden mogen maximaal 290 recreatiewoningen worden gebouwd, met dien verstande dat de oppervlakte van een recreatiewoning maximaal 75 m² en de bouwhoogte maximaal 3,5 meter mag bedragen.
• c. Van 6 procent van het aantal gebouwde recreatiewoningen mag, in afwijking van het bepaalde onder b van dit lid, de maximale oppervlakte 85 m² en de bouwhoogte maximaal 7 meter, bij een goothoogte van 3,5 meter bedragen.
• d. Voor de centrale voorzieningen (gebouwen en bijbehorende bouwwerken, geen gebouw zijnde) geldt een maximale bouwhoogte van 10 meter.
• e. Binnen het bestemmingsvlak is de bouw van twee vrijstaande bedrijfswoningen toegestaan. Bedrijfswoningen dienen vrijstaand te worden gebouwd. De inhoud van een bedrijfswoning mag ten hoogste 900 m³, de goothoogte maximaal 6 en de bouwhoogte maximaal 10 meter bedragen, met dien verstande dat bij het bepalen van de inhoud van de bedrijfswoning, de in de bedrijfswoning aanwezige ruimten die ten dienste staan van het bedrijf onverkort meetellen.
• f. Voor bij bedrijfswoningen behorende bijbehorende bouwwerken geldt dat de gezamenlijke oppervlakte maximaal 100 m² per wooneenheid mag bedragen, dat -in afwijking van het bepaalde onder b en c van dit lid- de toegestane maximale goothoogte 3 meter en de maximale bouwhoogte 6 meter mag bedragen.

22.2.3 Nutsvoorzieningen

In afwijking van het bepaalde in 22.2.2 en 22.2.4 gelden voor het bouwen van nutsvoorzieningen de volgende bepalingen:

• a. de oppervlakte van een bouwwerk mag maximaal 25 m² bedragen;
• b. de goothoogte mag maximaal 3 meter en de bouwhoogte 5 meter bedragen.

22.2.4 Overige, niet eerder genoemde, bouwwerken

Voor overige, niet eerder genoemde, bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter bedragen;
• b. de bouwhoogte van kunstobjecten, vlaggen- en lichtmasten mag maximaal 8 meter bedragen;
• c. de bouwhoogte van niet eerder genoemde overige bouwwerken mag maximaal 5 meter bedragen.

22.3 Afwijken van de bouwregels

22.3.1 Omschrijving bevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:

• a. 22.2.4, onder c, voor het bouwen van antennes en zendmasten tot een hoogte van 20 meter.

22.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

• a. het permanent bewonen van een opstal met de functie-aanduiding 'recreatiewoning' of 'verblijfsrecreatie'.
• b. opslag op onbebouwde gronden ten dienste van bedrijven.
• c. de exploitatie van een seksinrichting.