Buitenvaart I, 2012

5.6 Milieuzonering bedrijven

Het bedrijventerrein kent een interne zonering waarmee twee zaken worden beoogd:
- het voorkomen van onevenredige milieuhinder op daarvoor gevoelige (woon)functies;
- het waarborgen van het representatief karakter van het bedrijventerrein.

Daarom is in het plangebied een ruimtelijke scheiding aangebracht die gebaseerd is op milieuhygiënische en ruimtelijke uitgangspunten.

Gestreefd is naar een bedrijventerrein met een optimaal woon- en werkklimaat. Het gaat hierbij onder meer om de situering van grote bedrijven ten opzichte van:
- kleinere bedrijven met en zonder bedrijfswoningen;
- de woonbebouwing aan de Langedijk en aan het Hollandscheveldse Opgaande;
- de woonwijk Wolfsbos aan de noordzijde van rijksweg A37;

De minst belastende bedrijven zijn gerealiseerd nabij de woningen aan de Langedijk en Hollandscheveldse Opgaande. Ten noorden daarvan ligt een schil van bedrijven uit een middencategorie. Vervolgens liggen in het noordoosten de meest hinderlijke bedrijven op een zo groot mogelijke afstand van de bedrijfswoningen en de bebouwingslinten aan de Hollandscheveldse Opgaande en de Langedijk.

De indeling in milieucategorieën in het bestemmingsplan van 1996 heeft plaatsgevonden op basis van de VNG-publicatie 'Bedrijven en Milieuzonering' (1992). In de VNG-publicatie zijn richtafstanden opgenomen voor geur, stof, geluid en gevaar. Per milieucategorie is een lijst met bedrijfsactiviteiten (lijst Staat van bedrijven) opgesteld, die zich in het betreffende gebied kunnen vestigen.

Bij de herziening van het plan is de categorie-indeling geactualiseerd op basis van de VNG-publicatie 'Bedrijven en Milieuzonering' van 2009.
Omdat Buitenvaart II, een gezoneerd industrieterrein, ten oosten grenst aan het bedrijventerrein Buitenvaart I, is tevens een geluidcontour van 50 dB(A) opgenomen rondom het bedrijventerrein Buitenvaart I. De geluidsbelasting die veroorzaakt wordt door bedrijven op het bedrijventerrein Buitenvaart I wordt getoetst aan deze geluidcontour. Bij de milieuzonering is het aspect geluid dan ook buiten beschouwing gelaten. De lijst Staat van bedrijven voor de bestemmingen BT-1 t/m BT-4 is daarom gebaseerd op de richtafstanden voor geur, stof en gevaar.

De woningen en bedrijven langs de Langedijk en de Hollandscheveldse Opgaande hebben de bestemming 'Gemengd'. Dit deel van het plangebied is in het verleden niet betrokken bij de vaststelling van de geluidszone 50 dB(A). Daarom is voor de bestemming 'Gemengd' een lijst 'Staat van bedrijven' opgenomen waarin de richtafstanden voor geluid wel zijn opgenomen.

In het vigerende plan van 1996 is destijds de afweging gemaakt om bedrijven met een grotere richtafstand dan 100 meter voor het aspect gevaar niet toe te staan in de milieucategorie B-III. Zoals eerder vermeld is in de herziening de categorie-indeling gebaseerd op de geactualiseerde VNG-publicatie van 2009. Dit betekent dat het gebied dat voorheen werd aangeduid als B-III nu is ingedeeld in BT-4. Hierbij is er wel voor gekozen om de afweging met betrekking tot het aspect gevaar in stand te houden. In de lijsten 'Staat van bedrijven' zijn dan ook in BT-4 geen bedrijfsactiviteiten opgenomen met een richtafstand voor gevaar die groter is dan 100 meter.