Elim 2009

4.2 Functionele structuur

4.2.1 Het bouwprogramma

Op basis van de in paragraaf 3.3 vermelde gemeentelijke Structuurvisie en de Nota Wonen 2005 - 2015 mag tot het jaar 2015 nog circa 51 woningen worden toegevoegd aan de woningvoorraad.

4.2.2 Nieuwbouwlocatie woningbouw

De meeste woningbouwkavels zijn in het verleden uitgegeven aan inwoners van de 'oude kern' Elim en aan zogenaamde 'spijtoptanten', mensen die in het verleden het dorp hebben (moeten) verlaten als gevolg van onvoldoende mogelijkheden voor passende huisvesting in Elim en aan inwoners van de kern Hoogeveen.

In het gebied Elim zuidwest wordt ten zuiden van Het Hoosvat een bouwlocatie ontwikkeld. Deze valt buiten de begrenzing van deze herziening. Wel maakt de uitbreiding van het woonzorgcomplex aan het Hoosvat onderdeel uit van dit plan. Er is behoefte aan levensloopbestendige of generatiebestendige woningen en woningen met de mogelijkheid om alle voorzieningen gelijkvloers te realiseren en die voor meerdere doelgroepen dan alleen senioren geschikt of aanpasbaar zijn.

Daarom is er in het onderhavige plan een uitbreiding opgenomen van het bestaande woonzorgcomplex met vier aanleunwoningen en zes grondgebonden seniorenwoningen.

Het onderhavige bestemmingsplan heeft een looptijd van tien jaar, dus in ieder geval tot en met het jaar 2019. Omdat er binnen de bestaande bestemmingsplannen voldoende ruimte is voor woningbouw is in dit plan geen nieuwe uitbreidingslocatie meegenomen.

Wel is in het kader van het project Woningbouw dorpen samen met de bewoners van Elim gezocht naar een toekomstige uitbreidingslocatie. De gemeenteraad heeft op 29 oktober 2009 het beslisdocument Woningbouw dorpen Elim fase 1 vastgesteld. In afbeelding 4 is de toekomstige locatie ten zuidoosten van Elim afgebeeld.

Afbeelding 4: Toekomstige uitbreidingslocatie

Wanneer de uitbreidingslocatie ten zuiden van Het Hoosvat (nagenoeg) is gerealiseerd zal voor de nieuwe uitbreidingslocatie een bestemmingsplan worden voorbereid.