Lippenhuizen - Tjalling Harkeswei 25

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan Lippenhuizen - Tjalling Harkeswei 25, met identificatienummer NL.IMRO.0086.09BPWTHarkeswei25-0301 van de gemeente Opsterland, onderdeel uitmakende van het bestemmingsplan 'Buitengebied';

1.2 wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied':

het bestemmingsplan 'Buitengebied' (NL.IMRO.0086.BPBuitengebied-0302) zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Opsterland op 30 juni 2014;

1.4 bestemmingsplan Correctieve en partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018:

het bestemmingsplan 'Correctieve en partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018' (NL.IMRO.0086.00BP1eherzieningbb-0301) zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Opsterland op 8 oktober 2018;

1.5 overige begrippen:

Voor de overige begrippen wordt verwezen naar artikel 21 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' (NL.IMRO.0086.BPBuitengebied-0302) en artikel 16 van het bestemmingsplan 'Correctieve en partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018';

1.6 verwijzing:

de regels die deel uitmaken van het geldende bestemmingsplan 'Buitengebied' en het geldende bestemmingsplan 'Correctieve en partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018' zijn op dit wijzigingsplan van overeenkomstige toepassing, met uitzondering van de slotbepaling, met dien verstande dat indien in het geldende bestemmingsplan verwezen wordt naar de verbeelding, de bij het wijzigingsplan behorende verbeelding wordt bedoeld.

Artikel 2 Wijze van meten

Voor de wijze van meten wordt verwezen naar artikel 2 van de regels van het geldende bestemmingsplan 'Buitengebied' en artikel 2 van de (aanvullende) regels van het bestemmingsplan 'Correctieve en partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018'.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Wonen - Woonboerderij

Op de voor 'Wonen - Woonboerderij' aangewezen gronden zijn de regels van artikel 21 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' en de regels van artikel 16 van het bestemmingsplan 'Correctieve en partiële (1e) herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018' van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels, zoals opgenomen in hoofdstuk 3 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' met identificatienummer NL.IMRO.0086.BPBuitengebied-0302, vastgesteld op 30 juni 2014, blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in sublid a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het sublid a met maximaal 10%;
• c. Sublid a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• c. Indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• d. Sublid a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als

Regels van het wijzigingsplan Lippenhuizen - Tjalling Harkeswei 25 van de gemeente Opsterland.

Behorende bij het besluit van 8 februari 2024.