Buitengebied 2010

4.11 Mantelzorg

In Lemsterland komen steeds vaker verzoeken binnen om te mogen bouwen, verbouwen of uitbreiden ten behoeve van mantelzorg. De gemeente Lemsterland wil hier onder voorwaarden aan meewerken en heeft hiervoor beleid geformuleerd. De voorwaarden zijn opgenomen in artikel 31, lid 7 van de regels (onder de algemene afwijkingsregels). In dit lid gaat het om een afwijking van het gebruik. Hierna wordt ingegaan op de belangrijkste voorwaarden die de gemeente daarbij hanteert.

Er mag een afhankelijke woonruimte worden gerealiseerd wanneer de noodzaak is aangetoond door een door burgemeester en wethouders aan te wijzen deskundige. Een andere voorwaarde is dat de woonruimte in de directe nabijheid van de bestaande (bedrijfs)woning staat. Verder mag de oppervlakte van de afhankelijke woonruimte niet meer bedragen dan de oppervlakte die op een perceel maximaal aan bijgebouwen is toegestaan, met een maximum van 82,5 m2 (=75 m2 + afwijking van 10%). Met het verlenen van mantelzorg ontstaan daarmee geen extra bouwmogelijkheden. Wanneer er sprake is van een onevenredige aantasting van het straat- en bebouwingsbeeld, de milieusituatie, de omgevingswaarden danwel de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden dan kan niet via een omgevingsvergunning van het bestemmingsplan worden afgeweken.