| Plan: | Bûtengebiet en doarpen |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0081.04BP0002-VA02 |
In paragraaf 5.1 Algemeen zijn de opbouw van deze paragraaf en de opbouw en systematiek van de bestemmingen toegelicht.
Het betreft hier loonbedrijven, al dan niet gecombineerd met kraanverhuur en agrarische bedrijfsvoering. De bedrijven hebben bebouwingsmogelijkheden ten behoeve van de bedrijfsfunctie. Bij elk bedrijf is een bedrijfswoning toegestaan. In de regels is een bouwschema opgenomen voor de toegestane hoogtes en oppervlaktes (zie artikel 7.2 Bouwregels). Voor de waardevolle objecten binnen de bestemming is de aanduiding "karakteristiek" opgenomen (voor een toelichting zie paragraaf 5.38 Karakteristiek).
Afwijkingen
Daarnaast kunnen via een afwijking de volgende functies worden toegestaan:
De functies zijn toegelicht in paragraaf 5.37 Afwijkingen.
In het buitengebied komen een aantal agrarische loonbedrijven voor. Dit zijn geen agrarische bedrijven. Wel is sprake van bedrijvigheid die ondersteunend is aan de agrarische sector. De agrarische loonbedrijven zijn daarom apart bestemd.
Bij bedrijfsbeëindiging kan de bedrijfsbestemming gewijzigd worden in de bestemming Agrarisch ten behoeve van de vestiging van een agrarisch bedrijf. Zodoende kan een nieuw agrarisch bedrijf zich in het buitengebied vestigen, zonder dat daarvoor een nieuw bouwperceel mogelijk gemaakt moet worden. Hiermee wordt extra bebouwing voorkomen. Bij toepassing van de wijzigingsbevoegdheid wordt de methodiek van Nije Pleats toegepast. Er mag geen sprake zijn van een onevenredige afbreuk op waardevolle zichtlijnen op dorpssilhouetten.
Ook kan een voormalig bedrijfsperceel gewijzigd worden naar de bestemming Wonen. De mogelijkheid is tegelijkertijd opgenomen om de bedrijfspercelen eveneens (deels) te wijzigen naar een onbebouwde agrarische bestemming. Zodoende kunnen te grote woonpercelen in het buitengebied voorkomen worden.