Stadscentrum

4.3 Inspelen op ontwikkelingen en trends bij de woonfunctie

Het bestemmingsplan speelt zoveel mogelijk, doch voor zover zij kan, in op maatschappelijke trends en ontwikkelingen die voorkomen bij de woonfunctie.

4.3.1 Bedrijf en beroep aan huis

Het bestemmingsplan probeert zo goed mogelijk in te spelen op wensen en ontwikkelingen vanuit de maatschappij. Zo bevat dit bestemmingsplan een éénduidige regeling voor beroepen en bedrijvigheid aan huis. Woningen mogen worden gecombineerd met een aan huis verbonden beroep of bedrijf. Het geeft mensen de kans thuis te werken. Bijvoorbeeld om een startend bedrijf de kans te geven tot volwaardige onderneming te groeien, waarna vestiging in een daarvoor bestemde bedrijfsruimte (financieel) mogelijk wordt. De regeling voorziet verder in de mogelijkheid om aan huis een webwinkel te exploiteren. Voor een nadere toelichting op de regeling en de voorwaarden voor werken aan huis, zie ook Bedrijf of beroep aan huis.

4.3.2 Verruiming mogelijkheden vergunningvrij bouwen

Met de komst van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) zijn meer categorieën van bouwwerken vergunningvrij geworden. Zo ontstaat meer ruimte voor vergunningvrij bouwen. Er bestaan geen redenen met dit bestemmingsplan hier wederom beperkingen op aan te brengen. Om die reden regelt dit bestemmingsplan bij de woonfunctie dan ook niets ten aanzien van erfafscheidingen en bijbehorende bouwwerken (bijgebouwen). Ten aanzien van andere bouwwerken kent het bestemmingsplan wel een (standaard) regeling. De in deze gemeente gehanteerde regeling voor andere bouwerken is namelijk ruimer dan de bepalingen in de Wabo. Zie verder Wabo.