Bestemmingsplan Ruskenveen 2012

2.2 Wonen

In Hoogkerk Zuid is in 2002 de uitbreidingswijk Ruskenveen voltooid. Hier zijn vanaf 1998 388 woningen gerealiseerd waarvan 70 in de sociale huursector. Daarmee is een aantrekkelijke gezinswijk ontstaan met een breed woningaanbod. De wijk wordt gekenmerkt door de overwegend ruime verkaveling (82% grondgebonden woningen) en de openheid buitenom de wijk. Door de gunstige ligging, de nabijheid van recreatieve voorzieningen en de goede ontsluiting is het een gewilde plek om te wonen. De eerste bewoners waren voor een aanzienlijk deel buiten Hoogkerk wonende, geboren Hoogkerkers die terugkeerden. De doorstroming uit Hoogkerk was beperkt. In Ruskenveen woonden op 1 januari 2011 1026 personen in huishoudens waarvan 46% met kinderen. De verwachting is dat dit aantal de komende jaren zal dalen door het zelfstandig worden van de jongeren.

Aan de noordzijde van de wijk is een woonzorgcomplex voor senioren gerealiseerd. Dit complex Ruskenborg genaamd biedt naast een gezondheidscentrum ruimte aan 50 huur- en 15 koopappartementen.

Voor senioren zijn er dus passende voorzieningen en wordt het zorgaanbod geleverd door het nabijgelegen woonzorgcentrum Gabriël.

Ten aanzien van het wonen zijn voor Ruskenveen geen nieuwe ontwikkelingen voorzien en kan het bestemmingsplan de huidige structuur vastleggen.

De Peizerweg vormt de oudste verbindingsweg in het gebied, begeleid door lintbebouwing met veelal geclusterd gesitueerde vrijstaande en dubbele woningen waartussen een enkel bedrijfje is gelegen.