Bestemmingsplan Ruskenveen 2012

2.3 Bedrijvigheid

In het plangebied zijn een aantal bedrijventerreinen aanwezig.

In het noordoosten van het plangebied, iets voorbij de lintbebouwing in de bocht van de Peizerweg bevindt zich een gebied, dat de bestemming bedrijventerrein had en heeft. Dit terrein, eigendom van de gemeente Groningen, is verhuurd aan de Stichting Bangeweer, die zich het stimuleren van kleinschalige bedrijvigheid vanuit ter plaatse gestalde woonwagens op het gebied van theater, kunstnijverheid, beeldende kunsten, muziek en ambachten ten doel stelt.

Dan is er een niet onaanzienlijk deel van het gebied ingeruimd voor grondberging. Op deze gronden werd in het verleden bietengrond gebergd. Omdat de Suikerunie zijn bedrijfsactiviteiten aan de Peizerweg is gestopt en de grond heeft verkocht aan de gemeente Groningen, liggen deze gronden nu braak. Omdat de komende jaren geen nieuwe ontwikkelingen zijn gepland op het voormalige Suikerunieterrein en de omliggende grondberging, zijn deze gronden in het kader van de actualisering als bestaand bestemd, dat wil zeggen als bedrijventerrein. Te zijner tijd, als er een nieuwe bestemming is gevonden voor deze gronden, kan dit in een nieuw bestemmingsplan worden vastgelegd.

Op de langere termijn speelt de ontwikkeling van een bedrijfszone langs het spoor, in combinatie met de bouw van een voorstadstation. Een en ander hangt af van de geplande spoorlijn Groningen-Heerenveen. In het oude bestemmingsplan was reeds voorzien hierin en dit wordt overgenomen in onderhavig bestemmingsplan.

Aan de Johan van Zwedenlaan is in het oude bestemmingsplan een bedrijventerreintje gesitueerd waar een paar bedrijven, waaronder het bedrijf Bio-Intermediair gevestigd zijn. Dit deel wordt opnieuw als bedrijventerrein bestemd. Het oostelijke deel van dit bedrijventerrein is in de loop der tijd ingevuld met werken-wonen. In het oude bestemmingsplan mocht zich hier een bedrijf of kantoor vestigen met een bedrijfswoning. Op alle kavels is een bedrijfswoning aanwezig. De bestaande situatie zal vastgelegd worden in het bestemmingsplan als specifieke vorm van bedrijf - woonwerkcombinatie.