Bestemmingsplan Reitdiep 2012

3.3 Toekomstige ontwikkelingen

Het middendeel van het plangebied had tot nog toe nog een agrarische functie, maar is in het voorliggend bestemmingsplan voorzien van een uit te werken woonbestemming. Reeds op grond van het structuurplan 'De stad van straks' en de structuurvisie 'Buiten in de stad, een nieuwe toekomst in Noordwest', beide uit 1996, is ter plaatse woningbouw geprojecteerd.

Voor het gebied wordt te zijner tijd een uitwerkingsplan opgesteld ten behoeve van de bouw van circa 400 woningen. Deze capaciteit is nodig om te voldoen aan de vraag naar groenstedelijk wonen.

Het programma betreft globaal een voortzetting van buurtjes met een vergelijkbaar woonmilieu als in de rest van de wijk, waar wordt aangesloten op de vraag naar groenstedelijk wonen. Er moeten vooral grondgebonden woningen gebouwd worden in een ruime groene setting; gedacht wordt aan vrijstaande woningen, twee-onder-één kap- en enkele rijenwoningen. Met het oog op de huidige woningmarkt is een grote mate van differentiatie wenselijk. Er wordt naar gestreefd om 10% van het totaal aantal woningen te realiseren in de vorm van sociale huurwoningen en deze te situeren aan de oostzijde van de Professor Uilkensweg. De opzet aan de westzijde van deze weg is redelijk compact in aansluiting op de opzet van Reitdiephaven.

In de wijk Reitdiep was en blijft het ambitieniveau op het gebied van duurzaamheid hoog. Uitgangspunt is dat dit niveau, voor zover mogelijk, wordt gecontinueerd op de nieuwe woningbouwlocatie. De gewenste kwaliteit heeft betrekking op de woning en op de woonomgeving (zie ook paragraaf 4.4.7).

Op de locaties die (grotendeels) mogelijk zijn op grond van voorgaande plannen, maar die nog niet hebben geleid tot een bouwplan, is reeds ingegaan in paragraaf 3.1.