Bestemmingsplan Reitdiep 2012

3.4 Bedrijvigheid en voorzieningen

Wijkcentrum Reitdiephaven

Het voorzieningenniveau in Groningen is integraal afgestemd op de belangen van al zijn gebruikers. Prioriteit is daarbij gegeven aan het kernwinkelapparaat van de binnenstad, dat een regionale functie heeft. In samenhangdaarmee is er een afgewogen beleid op het gebied van detailhandel op perifere locaties. Voor de wijken geldt in het algemeen dat gesproken kan worden van wijkwinkelcentra en van kleinere winkel- en bedrijvenstrips (gemakscentra). Hier kunnen de inwoners van een wijk op een zo laag mogelijk geografisch schaalniveau in een compact, compleet en comfortabel centrum hun dagelijkse inkopen doen. Daarnaast wordt, daar waar mogelijk en wenselijk, op buurt- en wijkniveau voorzien in nadere vragen van de consument op het gebied van bijvoorbeeld horeca, detailhandel, dienstverlening, lichte bedrijvigheid of combinaties daarvan.

Het centrum van de wijk, wat betreft commerciële voorzieningen, is het gebied aan de zuidzijde van de jachthaven. Hier is het Maritiem Centrum gevestigd, waar, naast het havenkantoor, ruimte is voor recreatie, detailhandel en (andere) maatschappelijke en commerciële functies. Een significant deel van deze oppervlakte wordt ingevuld door de vestiging van een megastore in watersportartikelen, specifiek gericht op havengebruikers, met een oppervlakte van 2.500 m2.

Aan de zuidwestzijde van de haven, aan het Havenplein, iseen supermarkt gerealiseerd met een maximale oppervlakte van 2.000 m2 bruto vloeroppervlakte. Tussen de supermarktlocatie en het Maritiem Centrum is een kleine winkelstrip in aanbouw voor kleinschaliger flankerende commerciële activiteiten.

Overige functies

Aan de Hoogeweg, gelegen aan het Reitdiep, is een jeugdinrichting gevestigd. Deze maatschappelijke bestemming ligt op de rand van het Jachthavengebied. De jeugdinrichting Het Poortje is een half-open inrichting. Door middel van hekwerken wordt de inrichting afgeschermd van de rest van de omgeving. De afgelopen jaren is veel aandacht besteed aan een passende inrichting van de openbare ruimte rondom Het Poortje. Hoge hekken en muren zijn verwijderd om het half-open karakter goed weer te geven.

Aan de Hoogeweg is een schotel-/antennebedrijf gevestigd. Dit bedrijf heeft zich al vóór de ontwikkeling van woningbouw in het plangebied gevestigd en is positief bestemd.

Aan huis verbonden beroepen

Meer en meer worden de laatste jaren beroepen en kleinschalige bedrijvigheid aan huis uitgeoefend. Dit wordt nog eens onderstreept door de toename van inschrijvingen bij de Kamer van Koophandel en onderzoeken in het kader van de ontwikkeling van de wijkeconomie, die de laatste tijd landelijk worden gepubliceerd. Aan huis verbonden beroepen zijn bij recht toegestaan in een woning (hoofdgebouw). In het licht van de landelijke trend en het feit dat burgers steeds meer tot mengvormen van ZZP (Zelfstandige Zonder Personeel)-activiteiten en loondienst neigen om in hun bestaan te voorzien, is een ruime (afwijkings)regeling opgenomen voor het toestaan van beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten aan huis. Voorwaarde hiervoor is, dat de woonfunctie in stand blijft en het beroeps-/ bedrijfsmatig gebruik in overeenstemming is met de woonfunctie. Daarbij zijn de volgende criteria doorslaggevend: de aard, de omvang en de intensiteit van het gebruik (zie voor een nadere toelichting paragraaf 5.3.2).