Farmsum

Artikel 39 Wonen - Woonwagenstandplaats

39.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Woongebouw' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. wonen in een woonwagen; 

 met de daarbij behorende:

2. bergingen;
3. groenvoorzieningen en water;
4. verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
5. openbare nutsvoorzieningen;
6. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

In de bestemming zijn niet begrepen:

•  seksinrichtingen.

39.2 Bouwregels

39.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. binnen de bestemming mag één woonwagen worden gebouwd;
2. de maximale goothoogte van gebouwen bedraagt 3 meter, dan wel de bestaande goothoogte indien deze meer bedraagt;
3. per woonwagen mag ten hoogste één berging worden gebouwd, met een maximale oppervlakte van 10 m2;
4. een bouwperceel mag niet meer dan 50% worden bebouwd, dan wel het bestaande percentage indien dit meer is.

39.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen; met dien verstande dat de bouwhoogte van vlaggenmasten en lichtmasten niet meer dan 5 m bedraagt;
2. de bouwhoogte van terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 1 m.

39.3 Nadere eisen

Het bevoegd gezag met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:

• de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• het straat- en bebouwingsbeeld;
• de verkeersveiligheid;

nadere eisen stellen aan:

1. de plaats van gebouwen;
2. de plaats van bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

39.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik met deze bestemming zoals bedoeld in artikel 2.1 lid 1 sub c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, wordt in ieder geval gerekend: 

1. het gebruik van een woonhuis voor meer dan één woning;
2. het gebruik van bijgebouwen voor bewoning;
3. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een aan-huis-verbonden beroep en/of bedrijf;
4. het gebruik van de gronden voor opslag van schroot, afbraak- en bouwmaterialen, anders dan ten behoeve van de uitvoering van krachtens deze bestemming toegelaten bouwactiviteiten en werken en werkzaamheden;
5. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van seksinrichtingen;
6. het gebruik van gronden en bouwwerken voor recreatief medegebruik, waaronder begrepen het houden van een bed & breakfast.

 

39.5 Wijzigingsbevoegdheid

1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen in die zin dat ter plaatse de bestemming wordt gewijzigd in de bestemming 'Groen' en/of 'Verkeer - Verblijfsgebied'.
2. Van de onder a bedoelde wijzigingsbevoegdheid kan alleen gebruik worden gemaakt indien het bestaande gebruik ter plaatse is beëindigd.