Verordening Romte Fryslân

Artikel 11 Algemene bepalingen ontheffingen

11.1 Algemeen

11.1.1

• 1. In de in deze verordening aangegeven gevallen, zijn Gedeputeerde Staten bevoegd om ontheffing van de regels van deze verordening te verlenen.
• 2. Ontheffing kan uitsluitend worden verleend vóór de vaststelling van een ruimtelijk plan.

11.1.2

• 1. Een ontheffing kan uitsluitend worden aangevraagd door de gemeenteraad of het college van Burgemeester en Wethouders van de betrokken gemeente.
• 2. Op de voorbereiding van een ontheffing is afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing. De kennisgeving van het ontwerpbesluit en van het besluit tot ontheffing geschiedt tevens langs elektronische weg.

11.2 Inhoud aanvraag

11.2.1

Een aanvraag voor ontheffing bevat in ieder geval:

• a. een beschrijving van de activiteit of de situatie waarvoor een ontheffing wordt verzocht;
• b. een omschrijving van de mogelijke gevolgen van de ontheffing voor het belang dat beschermd wordt door de bepaling waarvan ontheffing wordt gevraagd;
• c. één of meer kaarten op een zodanige schaal dat een duidelijk beeld wordt verkregen van de plaats waar de activiteit zal plaatsvinden of van de situatie waarop de aangevraagde ontheffing betrekking heeft.

11.3 Beperkingen en voorschriften

11.3.1

• 1. Een ontheffing kan onder beperkingen worden verleend.
• 2. Aan een ontheffing kunnen voorschriften worden verbonden.

11.4 Weigering ontheffing

11.4.1

Een ontheffing wordt geweigerd indien door het stellen van beperkingen of voorschriften niet voldoende kan worden tegemoetgekomen aan het belang dat beschermd wordt door de bepaling waarvan ontheffing wordt gevraagd.

11.5 Wijziging en intrekking van een ontheffing

11.5.1

Ontheffingen kunnen worden gewijzigd of ingetrokken, indien:

• a. het gebruik maken van de ontheffing ontoelaatbaar nadelige gevolgen heeft voor het belang dat beschermd wordt door de bepaling waarvan ontheffing is verleend;
• b. gedurende drie jaar na inwerkingtreding van het besluit waarbij de ontheffing is verleend, geen gebruik is gemaakt van de ontheffing.

11.6 Algemene criteria voor ontheffingverlening / afwijking

11.6.1

Bij een afwijking op grond van de artikelen 4.1.2, 5.1.3, en 5.2.4, wordt aan de volgende criteria getoetst:

• 1. ruimtelijke plannen voor de overige kernen en bedrijfsconcentratiekernen voorzien uitsluitend in nieuwe stedelijke functies om te voldoen aan lokale behoeften, met dien verstande dat woningbouw bij overige kernen in het stedelijk bundelingsgebied tevens gericht kan zijn op toevoeging van specifieke woonkwaliteiten in aanvulling op de woonkwaliteiten van het stedelijk centrum in het stedelijk bundelingsgebied;
• 2. ruimtelijke plannen voor de regionale centra voorzien uitsluitend in nieuwe stedelijke functies om te voldoen aan lokale en regionale behoeften;
• 3. ruimtelijke plannen voor de stedelijke centra voorzien uitsluitend in stedelijke functies om te voldoen aan lokale, regionale en bovenregionale behoeften.