Inpassingsplan De Centrale As

Artikel 4 Bos

 

4. 1.       Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Bos’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.    bos;

b.    groenvoorzieningen;

c.    het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting vanwege een industrieterrein van geluidsgevoelige objecten, ter plaatse van de aanduiding ‘geluidzone - industrie’;

d.    ecologische voorzieningen;

e.    het behoud, het herstel en de instandhouding van de landschappelijke en natuurwaarden;

met daaraan ondergeschikt:

f.     cultuurgrond;

g.    wegen en paden;

h.    het recreatief medegebruik;

i.      parkeervoorzieningen;

j.      waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder voorzieningen ten behoeve van waterberging;

k.    waterlopen en waterpartijen;

l.      openbare nutsvoorzieningen;

met de daarbij behorende:

m.   bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder kunstobjecten en kunstwerken.

 

4. 2.       Bouwregels

4. 2. 1. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

4. 2. 2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a.    de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2 m bedragen;

b.    de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5 m bedragen;

c.    er zullen geen windturbines worden gebouwd.

 

4. 3.       Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

-       het aanbrengen van reclame-uitingen.

4. 4.       Aanlegvergunning

4. 4. 1. Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van Burgemeester en Wethouders (aanlegvergunning), de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:

a.    het afgraven, ophogen of egaliseren van gronden over een oppervlakte groter dan 100 m², zodanig dat er een verschil in bouwhoogte, c.q. diepte ten opzichte van het bestaande maaiveld ontstaat van meer dan 0,3 m;

b.    het aanleggen van verharde en halfverharde paden;

c.    het aanbrengen van oppervlakteverhardingen met een oppervlakte van meer dan 100 m²;

d.    het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het recreatief medegebruik;

e.    het geheel en/of gedeeltelijk verwijderen van ecologische voorzieningen.

4. 4. 2. Het in lid 4.4.1. vervatte verbod is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden welke:

a.    het normale onderhoud betreffen;

b.    reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;

c.    noodzakelijk zijn voor het aansluiten van bouwwerken op het net van openbare nutsvoorzieningen.

4. 4. 3. De in lid 4.4.1. genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de landschappelijke of natuurwaarden van de gronden.

4. 4. 4. Ten behoeve van de bescherming van de landschappelijke en natuurwaarden kunnen aan de in lid 4.4.1. genoemde vergunning voorschriften worden verbonden. Tot deze voorschriften kan behoren dat moet worden voorzien in compensatie als houtopstanden en/of ecologische voorzieningen worden verwijderd.

 

4. 5.       Sloopvergunning

4. 5. 1. Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van Burgemeester en Wethouders (sloopvergunning) de volgende werkzaamheden uit te voeren:

-       het (gedeeltelijk) slopen van bouwwerken ten behoeve van ecologische voorzieningen.

4. 5. 2. Het bepaalde in lid 4.5.1. is niet van toepassing op werkzaamheden, die:

a.    het normale onderhoud betreffen;

b.    reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;

c.    noodzakelijk zijn voor het aansluiten van bouwwerken op het net van openbare nutsvoorzieningen.

4. 5. 3. De in lid 4.5.1. genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de natuurwaarden van de gronden.

4. 5. 4. Ten behoeve van de bescherming van de natuurwaarden kunnen aan de in lid 4.5.1. genoemde vergunning voorschriften worden verbonden. Tot deze voorschriften kan behoren dat moet worden voorzien in compensatie als ecologische voorzieningen worden verwijderd.