Buitengebied Neerijnen, wijziging 2e Tieflaarsestraat 6 te Neerijnen
| Status: | vastgesteld |
| Identificatie: | NL.IMRO.1960.BUITieflaarsestrt6-VSG1 |
| Plantype: | wijzigingsplan |
Inhoud
Artikel 2 Toepassingsverklaring
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder:
1.1 Plan
het wijzigingsplan 'Buitengebied Neerijnen, wijziging 2e Tieflaarsestraat 6 te Neerijnen' van de gemeente West Betuwe.
1.2 Wijzigingsplan
de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1960.BUITieflaarsestrt6-VSG1 met de bijbehorende regels.
Hoofdstuk 2 Algemene regels
Artikel 2 Toepassingsverklaring
2.1 Toepassingsverklaring verbeelding
de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen' van de voormalige gemeente Neerijnen (zoals vastgesteld op 18 februari 2016), wordt herzien zoals aangegeven op de verbeelding van dit wijzigingsplan. Voor het overige blijft de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen' ongewijzigd van toepassing.
2.2 Toepassingsverklaring regels
de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen' van de voormalige gemeente Neerijnen (zoals vastgesteld op 18 februari 2016) blijven van toepassing, met dien verstande dat:
de tekstdelen in het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen, veegplan 2017' van de voormalige gemeente Neerijnen (zoals vastgesteld op 6 juli 2017), welke groen gemarkeerd zijn weergegeven, zijn toegevoegd aan de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen';
de tekstdelen in het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen, veegplan 2017' van de voormalige gemeente Neerijnen (zoals vastgesteld op 6 juli 2017), welke zijn 'doorgehaald', zijn uit de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen' verwijderd.
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
Artikel 3 Overgangsrecht
3.1 Overgangsrecht bouwwerken
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
3.2 Overgangsrecht gebruik
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 4 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan 'Buitengebied Neerijnen, wijziging 2e Tieflaarsestraat 6 te Neerijnen' van de gemeente West Betuwe.