Woonwijken Didam

Artikel 26 Algemene aanduidingsregels

26.1 Geluidszone - industrie

Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie' geldt dat die gronden naast de andere aangewezen bestemming(en), tevens bestemd zijn voor de bescherming en instandhouding van de geluidsruimte in verband met de nabijheid van een inrichting als bedoeld in artikel 40 van de Wet geluidhinder.

26.1.1 Bouwregels

Op de voor 'geluidzone - industrie' aangewezen gronden is het oprichten van nieuwe woningen en andere geluidsgevoelige objecten niet toegestaan.

26.1.2 Afwijken

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 26.1.1 als:

• a. de basisbestemming hiervoor de mogelijkheid toelaat; en
• b. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de aanwezige geluidsruimte; en
• c. de geluidsbelasting van het industrieterrein op de gevels van de geluidsgevoelige objecten niet hoger is dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarden uit de Wet geluidhinder, dan wel de verkregen hogere grenswaarde.

26.2 Vrijwaringszone - straalpad

26.2.1 Aanduidingsomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - straalpad' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor een straalverbinding.

26.2.2 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de daar voorkomende bestemmingen (artikelen 4 tot en met 22) mag niet hoger worden gebouwd dan 33 m ten opzichte van NAP.

26.2.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het bepaalde in artikel 26.2.2 voor het bouwen overeenkomstig de andere bestemmingen, mits advies is verkregen van de beheerder van de straalverbinding.

26.3 wro-zone - ontheffingsgebied

26.3.1 Aanduidingsomschrijving

Burgemeester en wethouders zijn ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - ontheffingsgebied' bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het bepaalde ten aanzien van de bouwwijze ten behoeve van het bouwen van gestapelde woningen.