Bedrijventerreinen Montferland

Artikel 29 Algemene afwijkingsregels

29.1

29.1.1

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het plan:

• a. ten behoeve van het bouwen van niet voor bewoning bestemde voorzieningen van algemeen nut, waarvan de oppervlakte niet meer dan 30 m2 en de bouwhoogte niet meer dan 5 m mag bedragen;
• b. indien en voorzover afwijkingen ten aanzien van de ligging van bestemmings- en bouwgrenzen en van aanduidingen noodzakelijk zijn ter aanpassing van het plan aan de bij uitmeting blijkende werkelijke toestand van het terrein, mits die afwijkingen ten opzichte van hetgeen is aangegeven niet meer dan 5 m bedragen;
• c. voor afwijkingen van regels, gesteld ten aanzien van maten en percentages, mits die afwijkingen beperkt blijven tot ten hoogste 10% van de in het plan aangegeven maten en percentages. Toepassing van dit artikel kan niet leiden tot een verkleining van het in de regels gestelde ten aanzien van de minimale afstand van gebouwen tot de zijdelingse dan wel achterste perceelsgrens.

29.1.2

Een omgevingsvergunning zoals bedoeld in artikel 29.1.1 onder c kan niet worden verleend voor zover deze betrekking heeft op het afwijken van de maximaal toegestane bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding – afwijking bouwhoogte uitgesloten'.

29.2

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 29.1 kan slechts worden verleend, mits:

• a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad.