Bedrijventerreinen Montferland

Artikel 10 Maatschappelijk

10.1 Bestemmingsomschrijving

10.1.1

De voor "Maatschappelijk" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen, met uitzondering van geluidgevoelige functies;
• b. een verenigingsgebouw uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - verenigingsgebouw';

met bijbehorende bouwwerken, wegen en paden, verkeers- en parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

10.1.2

Bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Gebouwen

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' aangegeven bouwhoogte;
• c. bebouwingspercentage van het bouwvlak maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' aangegeven percentage.

10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal:

• a. erf- en terreinafscheidingen 1 m;
• b. speeltoestellen 5 m;
• c. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 m.

10.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied 1' wijzigen in de bestemming "Bedrijventerrein"; met dien verstande dat:

• a. het bepaalde in artikel 6 van toepassing is;
• b. de bouwhoogte van gebouwen maximaal 12 m mag bedragen.