Dorpskernen

4.7 Bodem

Normstelling en beleid

Bij de beoordeling van bestemmingsplannen wordt de richtlijn gehanteerd dat voorafgaand aan de vaststelling van een bestemmingsplan in geval van functiewijziging ten minste het eerste deel van het verkennend bodemonderzoek, het historisch onderzoek, wordt verricht.

Onderzoek en conclusie

In het plangebied worden geen nieuwe ontwikkelingen toegestaan. Wel wordt op enkele locaties een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht voor een andere functie opgenomen. Voor de locaties die in aanmerking komen voor (her)ontwikkeling is als voorwaarde in de wijzigingsregels opgenomen dat een bodemonderzoek wordt overlegd waaruit blijkt dat de bodem geschikt is voor de beoogde functiewijziging. Uit informatie van het bodemloket (www.bodemloket.nl) blijkt in de verschillende dorpskernen logischerwijs op locaties in het verleden activiteiten hebben plaatsgevonden die tot een mogelijke bodemverontreiniging hebben geleid. Er zijn verscheidene onderzoeken uitgevoerd, waarbij in enkele gevallen de bodem is gesaneerd. Enkele onderzoeken zijn nog in procedure. Uit meerdere bodemonderzoeken blijkt dat nader onderzoek niet noodzakelijk is.