Dijkverzwaren Nieuw-Lekkerland

5.5 Bedrijven en milieuzonering

Langs de dijk zijn meerdere bedrijven aanwezig. We onderscheiden de bedrijvigheid langs de dijk in vier categorieën:

• kleinschalige bedrijvigheid;
• rioolwaterzuiveringsinstallatie Nieuw-Lekkerland;
• agrarische bedrijvigheid;
• industriele bedrijvigheid, gelegen op geluidsgezoneerde industrieterreinen.

Kleinschalige bedrijvigheid

Langs de dijk zijn diverse bedrijven aanwezig, die nabij een woning zijn gelegen. Deze bedrijven, zoals een autobedrijf, aannemingsbedrijf et cetera vallen onder het Besluit algemene regels voor inrichtingen milieubeheer ofwel Activiteitenbesluit. Dit besluit stelt algemene regels voor de aanwezige bedrijven, voor zowel geluid als eventueel geur. De omvang van de aanwezige bedrijfsvoering en de ligging van reeds bestaande bebouwing geven geen aanleiding om te verwachten dat de herbouw van woningen tot een knelpunt gaat leiden. De rechten van de aanwezige bedrijven worden door de herbouw van woningen niet aangetast.

Rioolwaterzuiveringsinstallatie Nieuw Lekkerland

Aan het Koggenplantsoen is de RWZI Nieuw Lekkerland gelegen. De RWZI heeft een vergunning van 23 maart 2006. In deze vergunning is geen geurcontour opgenomen. Tevens is geen voorschrift omtrent geur opgenomen. In de vergunning voor de RWZI aan het Koggeplantsoen is eveneens overwogen dat de woningen in de huidige situatie op voldoende afstand liggen van de RWZI om te voldoen aan het in voorschrift vastgestelde dB(A) niveau. Voor zowel geur als geluid is de afstand tot de woningen aan het Koggenplantsoen dichterbij gelegen dan de woningen aan de Lekdijk. De voorgenomen herbouw van woningen aan Lekdijk ten noorden van de RWZI liedt niet tot een knelpunt. De RWZI wordt door de herbouw niet in zijn rechten aangetast.

Agrarisch bedrijvigheid
Aan de Lekdijk zijn meerdere agrarische bedrijven aanwezig. Tabel 5.5 geeft een overzicht van de aanwezige bedrijven.

Tabel 5.5. Aanwezige agrarische bedrijven

bedrijf	locatie	Omschrijving bedrijf	vergunning
A.K. Damsteegt1	Lekdijk 466	melkveehouderij	vergunning 25 juni 2004
P. Stam	Lekdijk 59	veehouderij	vergunning d.d. 6 oktober 1987
L.H. de Jong en G. de Jong-Korevaar	Lekdijk 47	melkveehouderij	vergunning 3 november 2005
P.W. Hak	Lekdijk 32	veehouderij	vergunning 12 januari 1998
Maatschap K.en A. de Jong	Lekdijk 20A	veehouderij	vergunning d.d. 3 oktober 2003
L. Damsteegt	Lekdijk 21A	veehouderij	vergunning d.d. 25 augustus 2005
J. en W.J. Terlouw	Lekdijk 22	veehouderij	vergunning d.d. 2 februari 2006
E. van Buren	Lekdijk 23	melkveehouderij	niet vergunningplichtig
Maatschap G. en J. Meerkerk	Lekdijk 9	veehouderij	vergunning d.d. 11 januari 2007

1 Het bedrijf van dhr. Damsteegt aan de Lekdijk 466 is inmiddels in eigendom van de provincie Zuid-Holland. De milieuvergunning voor dit bedrijf wordt ingetrokken en wordt daarom niet verder opgenomen in deze analyse.

De niet vergunningplichtige bedrijven vallen onder het Besluit landbouw milieubeheer. Dit besluit stelt algemene regels voor de aanwezige bedrijven, voor zowel geluid als eventueel geur. De omvang van de aanwezige bedrijfsvoering en de ligging van reeds bestaande bebouwing geven geen aanleiding om te verwachten dat de herbouw van woningen tot een knelpunt gaat leiden. De rechten van de aanwezige bedrijven worden door de herbouw van woningen niet aangetast.

Voor de vergunningplichtige bedrijven is een inventarisatie gemaakt van de vigerende vergunningen. De vergunde stankcirkels zijn opgenomen in tabel 5.6 en de vergunde geluidsniveaus zijn opgenomen in tabel 5.7.

Tabel 5.6. Stankcirkel agrarische bedrijven

locatie bedrijf	Afstand woning tot emissiepunt stal
Lekdijk 59	50 meter
Lekdijk 47	50 meter
Lekdijk 32	50 meter
Lekdijk 20A	50 meter
Lekdijk 21A	81 meter
Lekdijk 22	53 meter
Lekdijk 9	50 meter

Tabel 5.7. Geluidsniveaus agrarische bedrijven

locatie bedrijf	Langetijd beoordelingsgemiddelde	Maximale geluidniveau
Lekdijk 59	45 dB(A) tussen 07.00 uur en 19.00 uur 40 dB(A) tussen 19.00 uur en 23.00 uur 35 dB(A) tussen 23.00 uur en 08.00 uur	65 dB(A) tussen 07.00 uur en 19.00 uur 60 dB(A) tussen 19.00 uur en 23.00 uur 55 dB(A) tussen 23.00 uur en 08.00 uur
Lekdijk 47	45 dB(A) tussen 07.00 uur en 19.00 uur 40 dB(A) tussen 19.00 uur en 23.00 uur 35 dB(A) tussen 23.00 uur en 08.00 uur	55 dB(A) tussen 07.00 uur en 19.00 uur 50 dB(A) tussen 19.00 uur en 23.00 uur 45 dB(A) tussen 23.00 uur en 08.00 uur
Lekdijk 32	50 dB(A) tussen 07.00 uur en 19.00 uur 45 dB(A) tussen 19.00 uur en 23.00 uur 40 dB(A) tussen 23.00 uur en 08.00 uur	50 dB(A) tussen 07.00 uur en 19.00 uur 45 dB(A) tussen 19.00 uur en 23.00 uur 40 dB(A) tussen 23.00 uur en 08.00 uur
Lekdijk 20A	45 dB(A) tussen 07.00 uur en 19.00 uur 40 dB(A) tussen 19.00 uur en 23.00 uur 35 dB(A) tussen 23.00 uur en 08.00 uur	70 dB(A) tussen 07.00 uur en 19.00 uur 50 dB(A) tussen 19.00 uur en 23.00 uur 45 dB(A) tussen 23.00 uur en 08.00 uur
Lekdijk 21A	45 dB(A) tussen 07.00 uur en 19.00 uur 40 dB(A) tussen 19.00 uur en 23.00 uur 35 dB(A) tussen 23.00 uur en 08.00 uur	70 dB(A) tussen 07.00 uur en 19.00 uur 50 dB(A) tussen 19.00 uur en 23.00 uur 45 dB(A) tussen 23.00 uur en 08.00 uur
Lekdijk 22	45 dB(A) tussen 07.00 uur en 19.00 uur 40 dB(A) tussen 19.00 uur en 23.00 uur 35 dB(A) tussen 23.00 uur en 08.00 uur	55 dB(A) tussen 07.00 uur en 19.00 uur 50 dB(A) tussen 19.00 uur en 23.00 uur 45 dB(A) tussen 23.00 uur en 08.00 uur
Lekdijk 9	45 dB(A) tussen 07.00 uur en 19.00 uur 45 dB(A) tussen 19.00 uur en 23.00 uur 35 dB(A) tussen 23.00 uur en 08.00 uur	55 dB(A) tussen 07.00 uur en 19.00 uur 55 dB(A) tussen 19.00 uur en 23.00 uur 45 dB(A) tussen 23.00 uur en 08.00 uur

Voor de herbouw van woningen is het van belang rekening te houden met de stankcirkels van deze agrarische bedrijven. De herbouwlocaties die op dit moment voorzien zijn, zijn alle gelegen buiten de stankcirkels van de agrarische bedrijven. Uitzondering hierop vormen de eventuele bedrijfswoning behorende bij de inrichting. Deze mag en kan binnen de stankcirkel worden teruggebouwd.

Voor de geluidsnormen is uitgegaan van het feit dat de nieuwe woningen op dezelfde locatie of verder van de agrarische bedrijvigheid zijn gelegen. Hierdoor kan ten opzichte van de huidige situatie te allen tijden voldaan worden aan de vergunde normen. De bedrijfswoningen behorende bij de inrichting hoeven niet te voldoen aan deze geluidsnormen. Deze woningen mogen ook op een andere locatie op het perceel gerealiseerd worden.

De vergunde rechten van de aanwezige agrarische bedrijven worden niet in hun rechten aangetast.

Industriele bedrijvigheid, gelegen op geluidsgezoneerde industrieterreinen

Binnen het plangebied zijn een geluidsgezoneerd industrieterrein gelegen, te weten
Nieuw Lekkerland. Binnen de geluidscontour zijn woningen voorzien die gesloopt en herbouwd worden. Voor het aspect geluid dient voor de nieuwe te bouwen woningen een hogere waarde te worden vastgesteld.

Voor het industrieterrein Nieuw Lekkerland betreft dit de herbouw van de woningen op de locaties Lekdijk 303, 279, 277, 273, 272, 265, 262 en 261. De hogere waarde die voor deze woningen wordt vastgesteld, draagt zorg dat de rechten van de bedrijven op het industrieterrein niet worden aangetast. Daarnaast worden gevelmaatregelen getroffen aan de woning, zodat het vereiste binnenniveau van 33 dB(A) behaald wordt. Zie voor de berekening en resultaten paragraaf 5.6 van deze toelichting.

De aanwezige geluidzone rondom het industrieterrein van 50 dB(A) is in dit bestemmingsplan overgenomen en weergeven op de plankaart met de aanduiding “geluidzone”. Door het opnemen van deze contour en het vaststellen van een hogere waarde worden de vergunde rechten van de aanwezige bedrijven niet aangetast.