Ottolandse Vliet

3.2 Beschrijving plangebied

Het plangebied ligt direct achter het noordelijke bebouwingslint van de B-even en wordt aan de zijde van de vliet begrensd door een kade. Deze kade ligt circa 1,5 m boven het polderniveau van het plangebied. Aan de overzijde van de Vliet staan een aantal eenvoudige vrijstaande woningen aan de Ottolandse kade. Aan de overige zijden wordt het plangebied omgeven door een wetering (aan de noordzijde) en sloten (aan de zuid- en westzijde). Ten noorden van de wetering strekt zich het noordelijk deel uit van het open polderlandschap van de Polder Laag-Blokland. De bebouwde gronden ten zuiden van het plangebied behoren tot het historisch bebouwingslint van Ottoland. Aan de overzijde van de westelijke sloot ligt het kleinschalige woonbuurtje rond de Burgemeester Visserwerf. Ter hoogte van het plangebied bestaat het buurtje uit bejaarden-/senioren- en eengezinsrijenwoningen in één respectievelijk twee bouwlagen onder kap. Deze woningen liggen met de achtergevels en -tuinen naar het plangebied gekeerd. De achtertuinen worden begrensd door middel van halfopen tot dichte erfafscheidingen en een achterpad. In de langs de sloot gelegen berm van het achterpad staan knotwilgen. Deze knotwilgen vormen daarmee een transparante groene afscheiding tussen het plangebied en de bestaande woonbuurt.